私人停车位买卖合同样本（2024年版）

私人停车位买卖合同样本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3停车位1.4合同金额2.停车位的描述2.1位置2.2面积2.3所有权3.买卖条款3.1买卖价格3.2支付方式3.3交付时间3.4交付条件4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同的生效、变更与终止5.1生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的份数7.1甲方留存一份7.2乙方留存一份7.3第三方见证人留存一份8.附加条款8.1停车位使用规定8.2物业公司管理费用8.3维修责任9.合同的签署日期9.1甲方签署日期9.2乙方签署日期10.甲方（卖方）签字11.乙方（买方）签字12.见证人签字13.合同盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，（甲方身份证号码：【甲方身份证号码】），住址：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，（乙方身份证号码：【乙方身份证号码】），住址：【乙方住址】。1.3停车位：位于【小区名称】的【停车位号码】停车位，停车位使用权归甲方所有。1.4合同金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.停车位的描述2.1位置：停车位位于【小区名称】的【具体位置】，紧邻【邻近建筑或道路】。2.2面积：停车位面积为【面积】平方米。2.3所有权：甲方保证其对停车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于租赁、抵押、查封等情况。3.买卖条款3.1买卖价格：停车位的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，将合同金额一次性支付给甲方。3.3交付时间：自乙方支付完毕合同金额之日起【交付期限】内，甲方将停车位交付给乙方使用。4.权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证停车位的所有权；（2）在约定的交付期限内将停车位交付给乙方；（3）自合同签订之日起，不得将停车位出售、出租给第三方；（4）如遇停车位被征收、征用等不可抗力情况，甲方应立即通知乙方，并按照本合同的约定退还乙方已支付的合同金额。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付合同金额；（2）自甲方交付停车位之日起，享有停车位的使用权；（3）合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途；（4）如乙方将停车位转卖、出租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。5.合同的生效、变更与终止5.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2合同变更：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。6.争议解决6.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。7.合同的份数7.1甲方留存一份：本合同一式三份，甲方留存一份。7.2乙方留存一份：本合同一式三份，乙方留存一份。7.3第三方见证人留存一份：本合同一式三份，第三方见证人留存一份。8.附加条款8.1停车位使用规定：乙方在停车位使用过程中，应遵守小区的停车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型等。8.2物业公司管理费用：乙方应按小区物业公司的规定支付停车位管理费用。8.3维修责任：停车位的维修责任按照小区物业公司的规定执行。9.合同的签署日期9.1甲方签署日期：【甲方签署日期】。9.2乙方签署日期：【乙方签署日期】。10.甲方（卖方）签字：【甲方签字】。11.乙方（买方）签字：【乙方签字】。12.见证人签字：【见证人签字】。13.合同盖章：【合同盖章】。14.合同附件：【合同附件】。8.附加条款8.1停车位使用规定：乙方在停车位使用过程中，应遵守小区的停车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型等。如乙方违反小区停车位使用规定，由乙方承担相应的责任。8.2物业公司管理费用：乙方应按小区物业公司的规定支付停车位管理费用。如乙方未按时支付管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3维修责任：停车位的维修责任按照小区物业公司的规定执行。如因乙方使用不当导致停车位损坏，维修费用由乙方承担。9.合同的签署日期9.1甲方签署日期：【甲方签署日期】。9.2乙方签署日期：【乙方签署日期】。10.甲方（卖方）签字：【甲方签字】。11.乙方（买方）签字：【乙方签字】。12.见证人签字：【见证人签字】。13.合同盖章：【合同盖章】。14.合同附件：【合同附件】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权证明详细要求：甲方应提供合法的停车位所有权证明，包括但不限于产权证、房产证、使用权证明等。附件说明：该附件用于证明甲方对停车位的所有权，确保甲方有权进行买卖行为。附件二：停车位使用权证明详细要求：甲方应提供停车位使用权的证明文件，如小区物业公司的授权书、停车位使用权转让证明等。附件说明：该附件用于证明甲方拥有将停车位使用权转让给乙方的权利。附件三：付款凭证详细要求：乙方应提供已支付合同金额的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：该附件用于证明乙方已按照约定支付了合同金额。附件四：停车位交付确认书详细要求：甲方应提供停车位交付给乙方的确认书，包括但不限于交付时间、交付条件等。附件说明：该附件用于确认停车位的交付时间和条件，确保乙方能够按时取得停车位使用权。附件五：停车位使用规定详细要求：小区物业公司应提供停车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型等。附件说明：该附件用于规范乙方在使用停车位时的行为，确保小区停车秩序。附件六：物业公司管理费用收费标准详细要求：小区物业公司应提供停车位管理费用的收费标准及相关规定。附件说明：该附件用于明确乙方应支付的停车位管理费用及收费标准。附件七：维修责任规定详细要求：小区物业公司应提供停车位维修责任的规定，包括但不限于维修责任主体、维修费用承担等。附件说明：该附件用于明确停车位维修责任及费用承担问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，未将停车位交付给乙方使用。2.甲方违反本合同约定，未按照约定时间、条件交付停车位。3.甲方违反本合同约定，未保证停车位的所有权和使用权。4.乙方未按照约定时间、条件支付合同金额。5.乙方未按照约定使用停车位，违反小区停车位使用规定。6.乙方未按照约定支付停车位管理费用。7.乙方未按照约定履行维修责任。责任认定：1.甲方未交付停车位：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.甲方未保证停车位所有权和使用权：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.乙方未支付合同金额：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.乙方违反停车位使用规定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿小区物业公司损失等。5.乙方未支付管理费用：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿小区物业公司损失等。6.乙方未履行维修责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿小区物业公司损失等。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付停车位，则甲方应支付违约金人民币1000元给乙方，并赔偿乙方因此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于私人停车位买卖的协议。2.甲方：指停车位的所有权人，即出售停车位的当事人。3.乙方：指购买停车位的当事人。4.合同金额