自建房产租赁合同格式（2024年定制版）

自建房产租赁合同格式（2024年定制版）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他条款10.1物业管理费10.2维修基金10.3转让10.4继承11.出租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.承租人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.附件13.1租赁物清单13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【自建房产面积】的自建房产。1.1.2租赁物包括：【详细列出租赁物的内容，如：住宅、商铺、办公室等】。1.2租赁物的使用范围1.2.1承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，未经出租人同意，不得改变租赁物的用途。1.2.2承租人不得在租赁物内进行【列出禁止的活动，如：赌博、非法经营等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为【租赁年限】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【每月租金金额】。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每月【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过【支付方式，如：银行转账、现金等】支付租金。4.租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任4.2.1出租人应保证租赁物的结构安全，定期进行维修和检查。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.1.1承租人应购买【保险类型】保险，保险费用由承租人承担。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件6.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约责任7.2.1承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为【合同签订地】。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.3合同续约条件9.3.1租赁期满前，双方均可提出续约意向，并签订书面续约协议。10.其他条款10.1物业管理费10.1.1承租人应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定执行。10.2维修基金10.2.1承租人应按照维修基金管理规定支付维修基金，具体费用按照物业管理公司规定执行。10.3转让10.3.1承租人不得将租赁物转让给第三方，如确需转让，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。10.4继承10.4.1在承租人丧失民事行为能力或者死亡的情况下，其合法继承人可以继续履行合同。11.出租人信息11.1名称11.1.1出租人名称为【出租人名称】。11.2地址11.2.1出租人地址为【出租人地址】。11.3联系方式11.3.1出租人联系方式为【电话号码】和【电子邮箱】。12.承租人信息12.1名称12.1.1承租人名称为【承租人名称】。12.2地址12.2.1承租人地址为【承租人地址】。12.3联系方式12.3.1承租人联系方式为【电话号码】和【电子邮箱】。13.附件13.1租赁物清单13.1.1附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息。13.2相关法律法规13.2.1附件中包含本合同所涉及的相关法律法规。14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人代表：【姓名】在合同上签字并加盖公司公章。14.2承租人签字盖章14.2.1承租人代表：【姓名】在合同上签字并加盖公司公章。14.3见证人签字盖章14.3.1见证人：【姓名】在合同上签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一.1租赁物详细清单附件一.2清单包括租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：相关法律法规附件二.1包含本合同所涉及的相关法律法规。附件三：物业管理制度附件三.1物业管理公司的管理制度，包括费用标准、使用规范等。附件四：维修基金缴纳证明附件四.1承租人缴纳维修基金的证明文件。附件五：租赁物验收报告附件五.1租赁物验收合格的报告，包括租赁物的现状、存在的问题及解决方案等。附件六：租金支付记录附件六.1租金支付的记录，包括支付时间、金额、方式等信息。附件七：违约行为记录附件七.1双方违约行为的记录，包括违约行为、时间、后果及处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.承租人改变租赁物的用途或进行非法活动。4.承租人未能购买租赁物的保险或未能提供保险证明。5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为，对方有权解除合同。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，视为违约，应向承租人支付违约金并赔偿因此给承租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.自建房产：指由出租人自行建造的房产，包括住宅、商铺、办公室等。2.租赁物：指本合同约定的出租人提供的房产。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.物业管理费：指承租人按照物业管理规定支付的费用。6.维修基金：指承租人按照维修基金管理规定支付的费用。7.保险：指承租人购买的租赁物保险，包括火灾、盗窃等险种。8.违约金：指违约方按照合同