住宅防水项目分包合同模板（2024年）

住宅防水项目分包合同模板（2024年）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2住宅防水项目1.3分包合同1.4乙方（分包商）1.5甲方（主包商）1.6工程质量1.7工程进度1.8工程材料1.9工程款项1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同期限1.14法律法规2.分包工程范围与要求2.1分包工程内容2.2分包工程标准2.3分包工程时间安排2.4分包工程质量要求3.工程材料与设备3.1材料供应责任3.2材料质量标准3.3设备使用要求4.工程款项与支付4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程验收款4.4工程尾款4.5付款方式与时间5.工程进度与协调5.1工程进度计划5.2工程协调机制5.3工程变更处理6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2工程验收程序6.3验收标准与方法7.违约责任与赔偿7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3赔偿金额计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充条款的效力12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同副本14.3附件说明第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.6工程质量：指分包工程符合国家及行业标准、设计文件和合同约定的质量要求。1.7工程进度：指分包工程按照合同约定的时间节点完成。1.8工程材料：指分包工程所需的原材料、构配件、设备等。1.9工程款项：指甲方根据分包工程的实际进度和质量，支付给乙方的价款。1.10违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。1.11争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。1.12合同解除：指合同双方在合同有效期内，依法终止合同权利义务的行为。1.13合同期限：指本合同自签署之日起至分包工程竣工验收合格之日止的有效期限。1.14法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章及政策。2.分包工程范围与要求2.1分包工程内容：乙方负责实施本合同约定的分包工程，具体内容包括但不限于：防水材料的采购、施工、验收、保修等。2.2分包工程标准：分包工程应严格按照国家及行业标准、设计文件和合同约定进行施工。2.3分包工程时间安排：乙方应按照甲方的要求，按期完成分包工程的施工。2.4分包工程质量要求：乙方应保证分包工程的质量符合国家及行业标准、设计文件和合同约定。3.工程材料与设备3.1材料供应责任：乙方负责分包工程所需材料的采购，并保证材料质量。3.2材料质量标准：分包工程所需材料应符合国家及行业标准、设计文件和合同约定。3.3设备使用要求：乙方应按照甲方的要求，合理使用设备，确保设备安全运行。4.工程款项与支付4.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的30%作为预付款。4.2工程进度款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。4.3工程验收款：乙方完成分包工程，并通过甲方、设计方和监理方的验收后，甲方支付分包工程总价款的60%。4.4工程尾款：乙方完成分包工程保修期内的保修责任，甲方支付分包工程总价款的10%。4.5付款方式与时间：甲方通过银行转账的方式支付款项，具体付款时间按照本合同约定的付款比例和时间节点支付。5.工程进度与协调5.1工程进度计划：乙方应根据甲方的要求，制定分包工程的施工进度计划，并报甲方备案。5.2工程协调机制：甲方、乙方应建立工程协调机制，确保分包工程的顺利进行。5.3工程变更处理：因合同约定以外的原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划，并报甲方备案。6.质量保证与验收6.1质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保分包工程质量。6.2工程验收程序：分包工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方、设计方和监理方共同进行验收。6.3验收标准与方法：分包工程验收标准应符合国家及行业标准、设计文件和合同约定。7.违约责任与赔偿7.18.争议解决方式8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。8.3仲裁解决：合同双方约定仲裁的，争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。8.4法律途径：争议解决的手段是法律途径，即合同双方将争议提交人民法院诉讼。9.合同的解除与终止9.1合同解除条件：合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方可以解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的分包工程竣工验收合格，合同权利义务终止。9.3解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限，但至少应持续至合同解除或终止后三年。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.合同的修改与补充11.1修改条件：合同双方同意对合同进行修改或补充。11.2补充条款的效力：补充条款与原合同具有同等法律效力。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：双方约定争议管辖法院，如未约定，则按照合同履行地的法院管辖。13.合同签署与生效13.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地为甲方办公地点。13.3合同生效条件：合同双方履行完毕签署手续，合同生效。14.其他条款14.1通知与送达：合同双方可以通过书面形式通知对方，通知视为送达。14.2合同副本：合同双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.3附件说明：本合同附件包括合同标的物的技术参数、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅防水项目分包工程详细设计方案附件二：防水材料技术参数及品牌列表附件三：施工图纸及施工工艺说明附件四：工程质量验收标准及方法附件五：分包工程施工进度计划附件六：材料供应合同附件七：工程保修条款附件八：争议解决方式协议书附件九：保密协议附件十：合同修改与补充协议附件一：住宅防水项目分包工程详细设计方案本附件应包括防水工程的详细设计方案，包括但不限于工程概述、设计依据、防水层布置、施工要求等内容。设计方案应符合国家及行业标准，并经过甲方、设计方和监理方确认。附件二：防水材料技术参数及品牌列表本附件应详细列出分包工程所需防水材料的技术参数，包括材料类型、规格、性能指标等，并注明品牌名称。材料应符合国家及行业标准，并经过甲方认可。附件三：施工图纸及施工工艺说明本附件应包括施工图纸，图纸上应明确标注防水工程的施工部位、施工要求及细部处理等。同时，应提供详细的施工工艺说明，确保施工人员正确理解并执行。附件四：工程质量验收标准及方法本附件应明确分包工程的质量验收标准及方法，包括验收程序、验收合格条件等。验收标准应符合国家及行业标准，并经过甲方、设计方和监理方确认。附件五：分包工程施工进度计划本附件应制定详细的施工进度计划，包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。进度计划应符合合同约定的时间安排，并经过甲方确认。附件六：材料供应合同本附件应详细规定乙方采购材料的数量、质量、价格、交货时间等内容。材料供应合同应符合本合同的材料质量标准，并经过甲方认可。附件七：工程保修条款本附件应明确分包工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修条款应符合国家及行业标准，并经过甲方认可。附件八：争议解决方式协议书本附件应明确合同双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决方式协议书应经过合同双方签字或盖章确认。附件九：保密协议本附件应明确合同双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务、保密期限及违约责任等。保密协议应经过合同双方签字或盖章确认。附件十：合同修改与补充协议本附件应明确合同双方在需要修改或补充合同时的约定，包括修改条件、补充条款的效力等。合同修改与补充协议应经过合同双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成分包工程。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。4.乙方未按照合同约定的保密义务进行行为。5.甲方未按照合同约定时间支付工程款项。6.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应责任。3.违约行为导致甲方损失的，乙方应进行赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定时间完成分包工程，甲方有权按照合同约定的比例扣除乙方工程款项作为违约金。若乙方使用的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并按照合同约定的比例扣除乙方工程款项作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律。2.国家及行业标准：指国家有关部门或者行业协会制定的关于工程建设的