2024年住宅小区外墙真石漆工程承包合同

2024年住宅小区外墙真石漆工程承包合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方负责人3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方负责人4.工程价款4.1工程总价款4.2付款方式4.3付款期限4.4工程进度款支付5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收5.4质量争议的处理6.工程进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工程进度报告6.4工程延期7.材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料供应数量8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全生产责任9.变更和解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除合同的程序10.违约责任10.1承包方的违约责任10.2发包方的违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用14.附件14.1工程设计图纸14.2材料供应清单14.3施工方案和施工组织设计第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅小区外墙真石漆工程1.2工程地点：市区街道号住宅小区1.3工程规模：住宅小区共栋楼，总建筑面积平方米1.4工程内容：包括但不限于外墙真石漆施工、施工期间的安全防护、施工后的清洁等工作第二条承包方信息2.1承包方名称：建筑装饰工程有限公司2.2承包方地址：市区街道号2.4承包方负责人：X，职务：总经理第三条发包方信息3.1发包方名称：住宅小区开发有限公司3.2发包方地址：市区街道号3.4发包方负责人：X，职务：董事长第四条工程价款4.1工程总价款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段支付4.3付款期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止4.4工程进度款支付：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工作，经发包方验收合格后，支付该阶段工程价款的70%，余款在工程验收合格后一次性支付。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求5.2质量保证：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并对施工质量承担责任5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由发包方组织，竣工验收由双方共同组织5.4质量争议的处理：如双方在质量问题上发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条工程进度6.1工程开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为个月6.2工程竣工日期：按照工程进度计划，预计竣工日期为年月日6.3工程进度报告：承包方应每月向发包方报告一次工程进度情况，如遇到特殊情况影响工程进度，应及时向发包方报告6.4工程延期：如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定向发包方支付违约金；如因不可抗力或其他非承包方原因导致工程延期，双方应协商解决。第八条材料供应8.1材料种类：真石漆、底漆、稀释剂、固化剂等施工所需材料8.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求8.3材料供应时间：材料供应应满足施工进度的要求，提前通知发包方8.4材料供应数量：按照施工图纸和施工方案所需数量提供第九条施工安全9.1安全措施：承包方应制定施工安全措施，并配备必要的安全设施和防护用品9.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方9.3安全生产责任：承包方应对施工现场的安全生产负全部责任第十条变更和解除合同10.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更10.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.3变更和解除合同的程序：变更或解除合同应签订书面协议，经双方盖章确认后生效第十一条违约责任11.1承包方的违约责任：如承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金11.2发包方的违约责任：如发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金11.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院12.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密13.2知识产权保护：双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第十四条附件14.1工程设计图纸：见附件一14.2材料供应清单：见附件二14.3施工方案和施工组织设计：见附件三第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的外墙立面图、剖面图、细部图等，详细标明真石漆施工的部位、颜色、涂层厚度等要求。图纸应采用正规图纸格式，并加盖设计院公章。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明真石漆、底漆、稀释剂、固化剂等材料的名称、品牌、型号、规格、数量等信息，并提供材料合格证明书和质保书。附件三：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工技术要求等内容，施工组织设计应包括施工现场管理、施工人员配置、施工进度计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定提供材料等。责任认定：承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果承包方未按合同约定时间完成工程，应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金，并赔偿因工程延期导致的发包方损失。2.发包方违约行为：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付工程进度款、提供的设计图纸不符合约定等。责任认定：发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果发包方未按合同约定时间支付工程进度款，应按照合同约定的违约金比例向承包方支付违约金，并赔偿因付款延期导致的承包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，必要时可解除合同。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违约，应按照合同约定