2024年房产外墙刷新涂料服务合作契约

2024年房产外墙刷新涂料服务合作契约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋所有权人或者授权代表。1.2乙方：指承担房产外墙刷新涂料服务的公司或个人。1.3甲方房屋：指甲方所有的需要进行外墙刷新涂料的房产。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方房屋的外墙进行刷新涂料服务，包括表面清理、修补、底漆施工、面漆施工等工作。第三条服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成外墙刷新涂料服务。第四条涂料品质及标准4.1乙方应使用符合国家标准的涂料，并保证涂料的质量。4.2乙方应按照约定的标准进行施工，确保施工质量符合要求。第五条合同价格5.1双方约定合同价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于材料费、施工费、交通费等。第六条付款方式及时间6.1甲方应在乙方完成服务后，对乙方的工作进行验收合格后七个工作日内，按照约定的价格支付合同款项。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1由于不可抗力导致乙方不能履行合同的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的服务完成之日终止。第十三条附则13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方在签订本合同前，已充分阅读本合同内容，并确认本合同无任何误导、隐瞒等情形。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋所有权人或者授权代表，拥有对房屋的完全使用权和管理权。1.2乙方：指承担房产外墙刷新涂料服务的公司或个人，拥有施工资质和经验。1.3甲方房屋：指甲方所有的需要进行外墙刷新涂料的房产，具体地址为【房屋地址】。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方房屋的外墙进行刷新涂料服务，包括表面清理、修补、底漆施工、面漆施工等工作。2.2乙方应在施工前对房屋外墙进行现场勘查，制定详细的施工方案，并提交给甲方审批。2.3乙方应按照约定的施工方案进行施工，确保施工质量符合要求。第三条服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成外墙刷新涂料服务，具体服务时间为【开始日期】至【结束日期】。3.2乙方应提前三天向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致施工延误，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少影响。第四条涂料品质及标准4.1乙方应使用符合国家标准的涂料，并保证涂料的质量。4.2乙方应按照约定的标准进行施工，确保施工质量符合要求。4.3乙方应对所提供的涂料进行质量保证，如有涂料质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第五条合同价格5.1双方约定合同价格为人民币【金额】元整（大写：人民币【金额】元整），包括但不限于材料费、施工费、交通费等。5.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供正式的发票。第六条付款方式及时间6.1甲方应在乙方完成服务后，对乙方的工作进行验收合格后七个工作日内，按照约定的价格支付合同款项。6.2甲方付款后，乙方应提供相应的收款凭证。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。7.2如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。7.3如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝提供后续服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五。第八条质量保证8.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。8.2乙方应在施工过程中对施工质量进行自检和互检，确保施工过程中的每一个环节都符合质量要求。8.3乙方应在施工完成后提供完整的施工资料和保修卡，并承诺保修期内如有质量问题，乙方负责修复。第九条安全责任9.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。9.2乙方应对施工人员进行安全培训，并要求施工人员遵守施工现场的安全规定。9.3乙方应在施工前向甲方提供施工安全方案，并取得甲方的认可。第十条环境保护10.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。10.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染。10.3乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周围环境和居民的影响。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。11.2合同的变更或解除不得影响甲方的权益和乙方的工作质量。第十二条争议解决12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的服务完成之日终止。第十四条其他约定14.1双方在签订本合同前，已充分阅读本合同内容，并确认本合同无任何误导、隐瞒等情形。14.2本合同的签订，不代表甲方对乙方施工能力的认可，乙方应自行承担施工风险。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房屋外墙刷新涂料服务施工方案详细要求和说明：乙方应根据甲方房屋的具体情况，制定合理的施工方案，包括但不限于施工工艺、施工材料、施工时间等。方案应提交给甲方审批，甲方有权提出修改意见。附件二：涂料质量证明文件详细要求和说明：乙方应提供所使用涂料的质量证明文件，包括但不限于产品合格证、检测报告等，以证明涂料符合国家标准和甲方要求。附件三：施工安全方案详细要求和说明：乙方应制定施工安全方案，包括施工安全措施、应急预案等，并提交给甲方审批。乙方应确保施工过程中的安全。附件四：环境保护措施方案详细要求和说明：乙方应制定环境保护措施方案，包括废弃物处理、环境保护措施等，并提交给甲方审批。乙方应确保施工过程中的环境保护。附件五：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括施工阶段、施工时间等，并提交给甲方审批。乙方应按照批准的进度计划进行施工。附件六：质量保证书详细要求和说明：乙方应在施工完成后提供质量保证书，保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。保修期内如有质量问题，乙方负责修复。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成服务、施工质量不符合约定标准、未按照约定提供质量证明文件、未按照约定提供施工安全方案、未按照约定提供环境保护措施方案、未按照约定提供施工进度计划、未按照约定提供质量保证书。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。3.如乙方未按照约定提供质量证明文件、施工安全方案、环境保护措施方案、施工进度计划、质量保证书等，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并有权要求乙方支付逾期提供相应文件的违约金，违约金为应提供文件金额的千分之五。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成服务，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金。例如，如果合同总金额为10万元，乙方逾期完成服务10天，则乙方应支付给甲方1000元的违约金（10万元x0.005）。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同、甲方、乙方、服务、施工方案、涂料、国家标准、施工质量、违约金、质量保证书、安全方案、环境保护措施、进度计划。解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房产外墙刷新涂料服务的协议。2.甲方：指房屋所有权人或者授权代表，拥有对房屋的完全使用权和管理权。3.乙方：指承担房产外墙刷新涂料服务的公司或个人，拥有施工资质和经验。4.服务：指乙方对甲方房屋外墙进行刷新涂料的服务，包括表面清理、修补、底漆施工、面漆施工等工作。5.施工方案：乙方根据甲方房屋的具体情况制定的施工方案，包括施工工艺、施工材料、施工时间等。6.涂料：乙方使用的符合国家标准的涂料，用于外墙刷新。7.国家标准：指国家规定的涂料质量、安全、环境保护等方面的标准。8.施工质量：乙方施工过程中所达到的质量标准，应符合国家相关标