私人车库租赁协议：2024年版车位使用规范

私人车库租赁协议：2024年版车位使用规范本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.车库租赁及使用范围2.1车库位置及数量2.2租赁期限2.3使用范围与限制3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3费用支付起始时间3.4费用支付方式4.租赁合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后事宜处理5.车库使用规范5.1车库使用时间5.2车辆类型与规格5.3车辆停放规范5.4维修与保养6.安全保障及责任划分6.1出租方安全保障义务6.2承租方安全保障义务6.3事故责任划分7.特殊情况处理7.1不可抗力因素7.2车库维修与施工7.3节假日与休息日使用8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任与赔偿10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3赔偿标准与方式11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同副本数量12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1双方特殊约定13.2合同附件14.合同的修订与更新14.1修订条件14.2更新程序第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租方信息乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3合同主体认定双方确认，本合同签订之日起，甲方为车库的合法所有者，乙方为合法使用人。2.车库租赁及使用范围2.1车库位置及数量2.2租赁期限本合同租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。2.3使用范围与限制乙方仅限于将车库作为停车使用，不得用于其他任何目的。乙方不得擅自转租、转让或转借车库给第三方使用。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准车库租赁费用为每车位每月人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的____________日前。3.3费用支付起始时间本合同签订之日起，乙方应支付首个月的租金。3.4费用支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租赁合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。4.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应将车库交还给甲方，并支付合同终止日至实际交还车库之日的租金。5.车库使用规范5.1车库使用时间乙方自租赁期限开始之日起，享有24小时全天候使用车库的权利。5.2车辆类型与规格乙方使用的车辆类型为____________，车辆规格为____________。5.3车辆停放规范乙方应按照车库内的指示标志进行车辆停放，不得占用他人车位，不得影响其他车辆的正常通行。5.4维修与保养乙方应负责对所租赁的车库进行日常的维护与保养，确保车库的使用安全。6.安全保障及责任划分6.1出租方安全保障义务甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身及财产安全不受损害。6.2承租方安全保障义务乙方应遵守车库的使用规定，妥善保管自己的财物，不得从事任何违法活动。6.3事故责任划分因乙方使用不当或违反本合同约定导致的事故，由乙方承担全部责任。8.特殊情况处理8.1不可抗力因素如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致车库无法正常使用，双方互不承担责任。8.2车库维修与施工甲方进行车库维修或施工，提前通知乙方，乙方应配合甲方工作，车库使用受到影响期间，甲方按实际影响天数减免乙方租金。8.3节假日与休息日使用车库在节假日和休息日期间，乙方仍可正常使用，甲方不收取额外租金。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。11.违约责任与赔偿11.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。11.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。11.3赔偿标准与方式赔偿金的标准为乙方因违约所造成的实际损失，计算方式和赔偿方式由双方协商确定。12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责车库的管理和维护。12.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用车库，并负责车辆的保管和安全。13.合同的签署与生效13.1签署时间与地点本合同于____年__月__日，在____________（地点）由双方签字或盖章。13.2合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同的修订与更新14.1修订条件随着市场环境和政策的变化，合同内容需要调整时，双方可以进行修订。14.2更新程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置平面图详细说明：本附件应包含车库的具体位置、车位分布图以及入口指示。附件二：车库使用规则详细说明：本附件应详细列出车库的使用规则，包括但不限于停车时间、车辆尺寸限制、维修保养时间等。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：车辆停放证明详细说明：本附件应包含车辆停放时的拍照或其他形式的证明，以确认车辆在车库内的停放情况。附件五：维修保养记录详细说明：本附件应记录车库的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容以及负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车库，或提供的车库不符合合同约定的条件。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定使用车库，或转租、转让或转借车库给第三方使用。4.承租方未按约定时间支付租金。责任认定：1.出租方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.承租方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供车库，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金。例如，如果甲方未能在2024年1月1日提供车库，而乙方因此造成了迟延停车费用，甲方应承担相应的迟延停车费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指因违约行为导致的损失的