2024年移动基站用地长期租赁合同范本

2024年移动基站用地长期租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的维护与保养6.租赁物的保险7.违约责任8.争议解决方式9.合同的变更与解除10.合同的终止11.租赁物的移交12.租赁物的拆除与恢复13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________2.租赁物及用途2.1租赁物：移动基站用地，具体位置、面积、范围等详见附件一。2.2用途：承租方从事移动通信基站建设、运营及维护等活动。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），按年支付。4.2承租方应在每年租赁期满前一个月内，向出租方支付下一年度的租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：收款单位：____________开户银行：____________银行账号：____________5.租赁物的维护与保养5.1承租方应按照法律法规、行业标准及合同约定，对租赁物进行合理的维护与保养，确保其正常使用。5.2承租方不得对租赁物进行任何形式的改动、转让或设定抵押、质押等权利。6.租赁物的保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险合同复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约：7.1.1未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。7.1.2未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.1.3其他违约行为，按照法律法规、合同约定承担相应的违约责任。7.2承租方违约：7.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。7.2.2未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。7.2.3其他违约行为，按照法律法规、合同约定承担相应的违约责任。第二部分：其他条款（待补充）第三部分：附件（待补充）8.争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。9.2合同的解除9.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。10.合同的终止10.1租赁期满，本合同自动终止。10.2提前终止合同：10.2.1双方协商一致提前终止合同的，应签订书面协议。10.2.2合同终止前，承租方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。11.租赁物的移交11.1租赁期满或合同提前终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物及其附属设施移交给出租方。11.2移交过程中，双方应共同对租赁物进行查验，确认无损坏或损失。12.租赁物的拆除与恢复12.1租赁期满或合同提前终止后，承租方应按照合同约定及法律法规要求，负责将租赁物及相关设施拆除，并恢复原状。12.2承租方未按照约定拆除租赁物，出租方有权自行拆除，并有权要求承租方承担因此产生的费用。13.保密条款13.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、面积、范围等详细信息附件二：租赁物现状图片及相关资料附件三：租赁物使用权证明文件附件四：租赁物维护保养计划书附件五：租赁物保险单复印件附件六：租金支付证明文件附件七：租赁物拆除恢复方案附件的详细要求和说明：附件一：应详细列出租赁物的具体位置、面积、范围等，以地图、图纸或文字形式明确标注。附件二：应包括租赁物现状的图片及相关资料，如建筑结构、设施设备等情况。附件三：应提供租赁物使用权的证明文件，如土地使用权证、房产证等。附件四：应详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养内容、周期、责任主体等。附件五：应提供租赁物保险单的复印件，确保保险覆盖范围及保险金额符合合同约定。附件六：应提供租金支付的证明文件，如银行转账凭证、发票等。附件七：应详细列出租赁物拆除恢复方案，包括拆除程序、恢复标准、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定履行合同义务。4.未按约定拆除租赁物。5.未按约定恢复租赁物原状。6.未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。3.未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。4.未按约定拆除租赁物的，出租方有权自行拆除，并有权要求承租方承担因此产生的费用。5.未按约定恢复租赁物原状的，出租方有权要求承租方承担相应的责任。6.未按约定履行保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的移动基站用地及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租