2024年装修合同协议参考样本（四篇）

第3页共3页2024年装修合同协议参考样本甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____鉴于甲乙双方对_____商铺的装修改造活动，遵循《____市商场市场消防安全管理规定》、《_____商厦经营管理制度》及其他相关规定，经双方充分协商，特订立本协议。1、装修地点本次装修的商铺位于____区商业街____号楼_____的_____层____号商铺。2、装修时间装修工程将于____年____月____日开始，至____年____月____日结束。3、装修保证金乙方在装修前需向商厦管理处缴纳____元作为装修保证金。在装修完成并经管理处确认无损坏、破坏环境及设施设备等情况下，保证金将在一个月后无息退还。4、装修规定（1）甲方有权审批乙方的装修改造方案，乙方须在获得甲方书面同意后方可施工。（2）乙方的装修改造方案需详细说明装饰部位、范围和内容。（3）装修期间产生的水、电、垃圾处理等费用由乙方自行承担。（4）如乙方在施工中损坏商厦或他人设施设备，乙方需承担全部维修费用。（5）乙方须在规定时间内完成装修，否则将按日租的两倍支付违约金，租期不顺延。（6）如需改动商铺（包括设置固定装置），需事先取得甲方书面同意，否则乙方需恢复原状并赔偿损失。（7）乙方对电力系统改造或增加照明设施，须经管理处审核并按相关标准施工，擅自施工将被罚款1000元，且乙方需恢复原状并承担所有费用和损失。（8）乙方的装修改造不得影响建筑主体结构安全、各类管线使用安全及整体美观，不得影响甲方或第三方经营，否则应立即改正并赔偿损失。（9）乙方应保持商铺环境整洁，否则将面临200-500元的罚款。（10）乙方不得在墙壁钻孔或直接安装饰物、金属挂件，违者将被罚款200-500元。（11）乙方所用装修材料必须符合国家规定的防火和环保标准。5、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份。甲方：_____乙方：_____负责人：_____负责人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年装修合同协议参考样本（二）甲方（委托方）：_____身份证号：_____乙方（承接方）：_____身份证号：_____项目工程：_____________________________________________________第一条工程概述1.工程位置：_____2.居室规格：______，总计：______，施工面积____平方米。3.施工内容：________________________________________________。4.开工日期：____年____月____日。5.竣工日期：____年____月____日，总工程天数：____天。第二条工程费用工程费用（大写金额）：____元。第三条工程质量标准1.所使用主要材料的品种、规格、名称需经双方确认。2.工程验收标准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》执行。3.如甲方有特殊施工项目或特殊质量需求，双方应确认并就增加的费用另签补充协议。第四条付款方式1.合同签订后，甲方应支付100%工程材料款和施工费的____%；工程进度过半（____年____月____日）时，甲方支付第二次施工费的____%。剩余____%尾款在工程竣工验收后结算。若甲方未按期支付工程价款，视为违约，乙方有权暂停施工。验收合格未结清价款，不得交付使用。2.如工程中出现项目增减或变动，双方应签订补充协议，由乙方出具施工变更令，通知工地负责人。增减项目的费用，即时结清。3.甲方未按本合同规定期限支付工程价款，每逾期一天按未付工程价款的____%支付违约金给乙方。4.若甲方以按揭方式支付居室装潢费用，需将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第五条违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的____%作为违约金支付给对方。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的，应进行赔偿。第六条合同变更与终止1.合同生效后，双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止合同方需以书面形式提出，按合同总价款的____%支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，须以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第七条合同效力1.本合同自双方签字盖章后生效。2.本合同一式____份，甲方、乙方及见证部门各执____份。甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_________年____月____日____年____月____日2024年装修合同协议参考样本（三）5.2乙方有责任对施工人员进行安全教育和培训，以确保他们具备必要的安全施工知识，熟悉相关安全施工规章制度和安全操作规程，掌握各自岗位的安全操作技能。乙方应提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督施工人员按照规定正确佩戴和使用。5.3如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即妥善处理，不得因此影响施工进度。因乙方安全措施不到位造成的人身或财产损害，乙方需承担事故责任及由此产生的费用。5.4若施工人员在作业中侵犯他人权益，或遭受他人侵害，乙方应及时处理，且不得延误施工进度。乙方需承担相应的法律责任。第六条工程竣工验收及责任6.1甲、乙双方同意，工程质量以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210_20_____）的国家标准及甲方《工程验收单》为依据，室内环境达标以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为准。6.2在中间工程、隐蔽工程或全部工程完工时，双方应共同进行验收。工程竣工验收合格并交付甲方使用后，满一个月时，双方应对门店进行复检。所有验收和复检需填写《工程验收单》，发现的质量问题由乙方按国家标准和甲方要求负责返工（修）、更换，并承担相关费用。6.3工程经竣工验收合格的日期为实际竣工日期。第七条工程延期7.1除本合同另有规定外，因设计变更、不可抗力（乙方人员罢工不在此列）或甲方同意的其他原因导致工程延期的，乙方需书面申请顺延工期，且不承担误期责任。7.2如因甲方原因导致工程中途停工，乙方有权要求顺延工期，且甲方应按【200元/天】的标准支付误工费。7.3若因乙方原因无法按合同约定时间竣工验收合格，包括但不限于施工进度缓慢、验收不合格等，工期不顺延，乙方需承担误期违约责任，具体见7.4条。7.4误期违约责任7.4.1除7.1条所述情况外，乙方每延误一小时需支付违约金100元；如在约定竣工日期当天17时前仍不能竣工，乙方需支付违约金1000元，当天17时前的误期违约金不再支付。7.4.2若乙方延误导致甲方无法按时正常开业，除7.1条所述情况外，乙方需按延误期间内门店应交纳的租金及甲方在相同/附近地段其他门店的经营收益承担赔偿责任。第八条工程款结算8.1工程总价款以验收时的实际施工量，按《预算表》中各项目单价计算。乙方不得在《预算表》项目外向甲方主张任何费用。8.2工程竣工验收合格且乙方提供正规税务发票后，甲方应在【7】个工作日内支付工程总价款。8.3质量保证金8.3.1乙方应在合同签订后【2】个工作日内一次性支付【150000】元质量保证金。8.3.2合同期满后【2】个工作日内，甲方无息退还50%质量保证金。保修期满2年，乙方通知甲方后，甲方将剩余质量保证金退还，如乙方未尽保修责任，质量保证金不退，乙方还需承担甲方维修费用。第九条保修责任9.1工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提供《装饰装修质量保证书》及《工程保修单》，负责保修期内的工程维修。9.2保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起计算。防水部位如卫生间、外墙面等防渗漏保修期为3年。9.3保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后【2】天内派人维修。紧急抢修事故，乙方应立即到达现场进行抢修。保修服务不收取任何费用，乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方已支付的，有权向乙方追偿。9.4每次质量保修完成后，由甲方组织验收，标准和整改要求参照第六条约定。甲方签名：乙方签名：____年____月____日2024年装修合同协议参考样本（四）工程期限1.如因乙方的过失导致工程延误，每日将按合同总额的____%计算违约金，由乙方支付给甲方，直至扣除所有工程款为止。若因甲方原因造成延误，每延误一日，甲方应按合同总额的____%支付误工费给乙方。2.甲方自行选择的材料或设备若因质量不合格影响工程质量和进度，返工费用由甲方承担。如因乙方施工原因造成质量事故，乙方需承担返工费用，工程期限保持不变。3.施工过程中，因工程质量问题或双方意见不合导致的停工，均不视为误工或延误工期。双方应主动寻求相关部门调解或仲裁以解决纠纷，尽快恢复施工。4.若因甲方原因要求返工或更改施工内容而延误工期，需经双方确认，甲方承担所有施工费用。若因乙方原因导致返工，乙方需承担责任，工程期限保持不变。5.未经乙方同意，甲方擅自指示施工人员更改施工内容所引发的质量问题和工期延误，由甲方自行承担责任。第七条：工程验收1.工程质量验收将在所有工程完成后由乙方组织甲方进行。双方完成工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在指定的____天内进行验收。逾期未验收视为甲方放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自行负责。甲方提前搬入视为验收合格。3.若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应提前通知乙方并重新约定日期。甲方需承认工序或工程的竣工日期，并承担由此产生的相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任(1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对未清空的家具、陈设品等采取保护措施，相关费用由甲方承担。(3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续并承担费用。临时使用公共部位需提前通知邻里。2.乙方责任(1)提供企业营业执照、施工资质证明，业务员需有法人代表的委托书。(2)指派工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。(3)负责施工现场安全，防止火灾、遵守规定、文明施工，对因施工造成的损害负责修复或赔偿。(4)如因乙方原因导致工程延期，将按违约处理。(5)工程竣工验收合格后，乙方对施工范围内承担保修责任，保修期为____个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应按合同总额的____%支付违约金给对方。若违约金不足以补偿对方的实际损失，违约方应进行补偿。第十条：争议解决合同执行期间的争议，双方应优先协商解决。协商不成时，可依据合同约定向法院提起诉讼。第十一条：合同变更和终止1.合同生效后，双方应遵守合同条款。任何一方要求变更合同内容，需经双方协商后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止方需书面提出，支付合同总价款的____%作为违约金，并办理终止手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需以书面形式提出，经双方同意办理清算，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条：合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方：_____