项目招商建设进园区合同书2024年

项目招商建设进园区合同书2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方是依法成立并有效存在的园区管理机构，负责对园区进行招商、建设、管理和运营；2.乙方是具备投资能力和投资意向的企业或个人，愿意在园区内进行投资建设；3.双方均愿意遵守相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进园区的建设和发展。现双方就乙方向园区投资建设事宜，达成如下协议：一、投资建设内容1.乙方在园区内的投资建设包括但不限于：新建、扩建、改建厂房、办公楼、研发楼等设施；投资兴办生产性企业、科技研发机构、现代服务业等；2.乙方应按照园区规划和相关法律法规，办理投资建设所需的各种审批手续；3.乙方应保证投资建设的项目符合国家产业政策、环保政策和园区产业发展方向；4.乙方应按照约定时间和质量要求完成投资建设任务。二、土地使用及优惠政策1.甲方根据园区规划，为乙方提供适宜的投资建设用地；2.甲方依法为乙方办理土地使用权出让手续，并根据国家及地方相关政策，给予乙方土地优惠政策；3.甲方应保证乙方的土地使用权不受侵犯，保障乙方的合法权益。三、投资建设条件1.甲方负责提供园区内的基础设施，包括道路、供水、供电、排水、通讯等；3.乙方应按照园区规划和甲方要求，投资建设相关设施，共同推进园区的整体发展。四、投资回报及风险分担1.乙方应按照约定时间和质量要求完成投资建设，并保证投资建设的项目正常运营；2.乙方应依法纳税，并按照园区规定，向甲方支付相关费用；3.甲方应给予乙方投资回报保障，并根据园区实际情况，为乙方提供相应的风险分担措施；4.双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，共同应对投资建设过程中的各种风险。五、合作期限及终止1.本合同合作期限为____年，自双方签字盖章之日起计算；2.合作期满后，双方可根据实际情况，协商续签合同；3.除非双方另有约定，本合同终止后，乙方应将投资建设的项目及相关设施全部移交给甲方；4.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相支付违约金，并解除双方的权利义务。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中另行约定；3.双方应遵守国家及地方相关法律法规，如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。七、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的合作期限终止；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方园区规划文件

2.乙方投资计划书

3.土地使用权出让合同

4.基础设施供应协议

5.投资建设项目审批文件

6.乙方企业资质证明文件

7.投资回报及风险分担协议

8.合作期限及终止协议

9.违约金支付协议

10.争议解决方式协议

11.补充协议template

12.投资建设项目施工图纸

13.投资建设项目施工合同

14.投资建设项目验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成投资建设任务，视为违约。

2.乙方未依法纳税或未按约定向甲方支付相关费用，视为违约。

3.甲方未按约定提供基础设施或保障乙方的土地使用权受到侵犯，视为违约。

4.甲方未给予乙方投资回报保障或未按约定提供风险分担措施，视为违约。

5.双方未遵守国家及地方相关法律法规，导致本合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.园区管理机构：指负责园区招商、建设、管理和运营的机构。

2.投资建设：指新建、扩建、改建厂房、办公楼、研发楼等设施，以及投资兴办生产性企业、科技研发机构、现代服务业等。

3.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用权人的行为。

4.投资回报及风险分担：指双方在投资建设过程中，按照约定分享投资收益和承担投资风险的行为。

5.合作期限：指双方签订合同后，约定的合作开始和结束的时间。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资建设进度滞后：乙方应加大投入，优化施工方案，确保按约定时间完成投资建设。

2.基础设施供应不足：甲方应确保基础设施的正常运行，并可根据实际情况，扩大基础设施规模。

3.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变化，必要时可签订补充协议，调整合同内容。

4.投资回报不达预期：双方可协商调整投资回报及风险分担方式，以实现共赢。

5.争议发生：双方应协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为园区管理机构，乙方为具备投资能力和投资意向的企业或个人。

2.乙方在园区内进行投资建设，包括但不限于新建、扩建、改建厂房、办公楼、研发楼等设施，以及投资兴办生产性企业、科技研发机构、