2024版房屋建筑工程劳务分包合同细则

2024版房屋建筑工程劳务分包合同细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2劳务分包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1劳务分包范围2.2劳务分包内容第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1工期要求4.2进度计划第五条劳务分包方的义务与责任5.1劳务分包方的义务5.2劳务分包方的责任第六条质量控制与验收6.1质量标准6.2验收程序第七条安全与环保7.1安全要求7.2环保要求第八条变更与调整8.1变更范围8.2调整程序第九条违约责任9.1劳务分包方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的签订与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2劳务分包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1劳务分包范围乙方劳务分包范围包括本项目内包括但不限于土建、安装、装修等工程的所有劳务作业，具体范围以双方协商确定的《劳务分包工程一览表》为准。2.2劳务分包内容乙方应按照甲方的要求，完成《劳务分包工程一览表》所列明的所有劳务作业，并保证劳务作业的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以双方协商确定的《劳务分包工程一览表》为准。3.2支付方式【】现金支付【】银行转账【】其他方式（具体方式：【】）3.3支付时间甲方按照乙方完成劳务作业的实际情况和进度，分阶段支付合同价款。具体支付时间及比例，以双方协商确定的《劳务分包工程一览表》为准。第四条工期及进度4.1工期要求本项目劳务分包的工期为【】日，自乙方进场之日起计算。4.2进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的劳务作业进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按期完成。第五条劳务分包方的义务与责任5.1劳务分包方的义务乙方应按照本合同约定，完成劳务分包范围内的所有劳务作业，并保证劳务作业的质量、安全、进度等满足甲方的要求。5.2劳务分包方的责任乙方应对其分包范围内的工程质量、安全、环保等承担全部责任，包括但不限于：（1）严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保施工安全；（2）遵守甲方的管理制度，服从甲方的监督、管理；（3）负责分包范围内的环境保护，确保施工过程中不对环境造成污染；（4）负责分包范围内的工程资料、文件的整理、归档；（5）负责分包范围内的工程保修、维修工作。第六条质量控制与验收6.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保分包工程的质量。6.2验收程序乙方完成分包范围内的工程后，应向甲方申请验收。甲方应在收到申请后【】日内组织验收。验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条变更与调整8.1变更范围（1）因设计变更导致的工程量增减；（2）因政策调整、法律法规变化导致的合同内容变更；（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更；（4）双方协商一致的其他变更事项。8.2调整程序合同变更事项，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1劳务分包方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方整改，并按照违约程度向乙方追偿损失。9.2发包方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照计划正常施工，乙方有权要求甲方整改，并按照违约程度向甲方追偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应按照第八条的规定进行。11.3合同终止条件（1）工程全部完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明材料。14.2合同附件本合同附件包括：《劳务分包工程一览表》、《工程质量标准》、《工程安全规范》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签订与备案本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。合同签订后，双方应按照要求将合同备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《劳务分包工程一览表》详细要求：本附件应详细列出乙方劳务分包的范围、工程量、施工要求等信息，包括但不限于工程名称、工程部位、工程量清单、施工标准等。附件说明：该附件用于明确乙方劳务分包的具体工程内容和施工要求，是双方履行合同的重要依据。附件二：《工程质量标准》详细要求：本附件应详细列出工程质量的要求和验收标准，包括但不限于材料要求、施工工艺、验收程序等。附件说明：该附件用于规范乙方的施工质量，确保工程质量符合甲方要求。附件三：《工程安全规范》详细要求：本附件应详细列出施工安全的要求和措施，包括但不限于安全防护、施工器械、人员安全培训等。附件说明：该附件用于指导乙方施工过程中的安全管理工作，保障施工人员的人身安全。附件四：《进度计划表》详细要求：本附件应详细列出工程各阶段的施工进度和时间安排，包括但不限于工程开工日期、竣工日期、各部位施工时间等。附件说明：该附件用于确保乙方按照约定的进度完成施工，便于甲方对工程进度进行监督和管理。附件五：《材料供应清单》详细要求：本附件应详细列出施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：该附件用于明确乙方采购和使用材料的规格和质量，确保材料满足工程要求。附件六：《施工人员名单》详细要求：本附件应详细列出乙方施工人员的姓名、职务、资质等信息。附件说明：该附件用于明确乙方的施工人员配置，便于甲方对施工人员进行监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成劳务作业，或劳务作业质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改，并按照违约程度向乙方追偿损失。示例说明：若乙方未能在约定的工期内完成施工，甲方有权要求乙方加紧施工，并按照逾期完成工程的比例向乙方追偿逾期损失。2.乙方未按照约定保障施工安全，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方在施工过程中未采取适当的安全措施，导致施工人员受伤，乙方应承担全部的医疗费用和赔偿责任。3.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追偿损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按照停工天数向甲方追偿损失。4.甲方未按照约定提供施工条件或材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未能在约定的时间内提供所需的施工材料，导致乙方无法按计划施工，甲方应承担由此产生的延误责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明材料。2.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。在本合同中的应用：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。3.违约：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。在本合同中的应用：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，违