房地产代理商合同2024年

房地产代理商合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其在_______地区的房地产代理商，代理销售/出租甲方拥有的房地产项目，项目名称：_______，项目地址：_______。1.2乙方在代理期间应按照甲方的要求，进行销售/出租活动，并确保销售/出租过程的顺利进行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理，双方可签订新的合同，并另行约定相关事项。第三条代理范围3.1乙方在代理期间应按照甲方的要求，进行销售/出租活动，并确保销售/出租过程的顺利进行。3.2乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行市场调研，制定销售/出租策略，并进行销售/出租计划的实施。3.3乙方应协助甲方与购房/租房客户进行沟通，解答客户疑问，提供咨询服务，并协助客户完成购房/租房手续。3.4乙方应在代理期间，按照甲方的要求，定期向甲方报告销售/出租情况，并提供相关数据和资料。第四条代理费用4.1乙方在代理期间，应向甲方支付代理费用，代理费用的计算方式为：_______。4.2代理费用应在乙方代理销售/出租的房地产项目成交后支付，支付时间为成交之日起_______个工作日内。4.3甲方应按照双方约定的时间向乙方支付代理费用。如甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.3乙方未按约定完成代理销售/出租任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件

3.甲方拥有的房地产项目的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等

4.乙方代理销售/出租的房地产项目的销售/出租方案

5.双方签订的保密协议

6.双方签订的授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，构成违约。

2.乙方未按约定完成代理销售/出租任务，构成违约。

3.双方未按约定履行保密义务，构成违约。

4.甲方未按约定提供销售/出租所需的房地产项目资料，构成违约。

5.乙方未按约定制定销售/出租策略并实施，构成违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.代理商：指乙方在甲方授权范围内，代理销售/出租甲方拥有的房地产项目。

4.代理费用：乙方代理销售/出租房地产项目的报酬。

5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理商，双方签订合同，约定乙方代理销售/出租甲方的房地产项目。

2.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理商，双方签订合同，约定乙方代理出租甲方的房地产项目。

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