工程分包合同下浮点条款

工程分包合同下浮点条款合同双方出租方姓名：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________承租方姓名：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________商铺信息商铺地址地址：____________________________商铺类型：____________________________商铺面积：____________________________（平方米）设施情况商铺内部设施：____________________________其他附加设施：____________________________租赁条款租赁期限租赁起始日期：____________________________租赁终止日期：____________________________租金初始租金：____________________________（人民币/平方米/月）付款方式：____________________________付款周期：____________________________押金押金金额：____________________________（人民币）押金用途：用于抵扣租期结束后的损坏修复费用或未付租金。押金退还：租期结束后，商铺检查无损坏，押金全额退还。第二年租金涨幅标准租金调整调整时间：合同第二年起，每年租期结束前的__天内进行租金调整。调整标准：固定涨幅：每年租金上涨比例为__%。市场调整：根据市场租金水平变化，租金可调整至市场价格的__%以内。双方协商：如市场调整和固定涨幅标准不适用，双方可通过协商决定租金调整幅度。调整通知通知时间：出租方应在租金调整前__天书面通知承租方。通知内容：应明确调整后的租金金额及调整依据。双方权利与义务出租方的权利与义务义务：按合同约定提供符合条件的商铺。进行商铺的必要维修和保养。权利：收取租金及押金。根据合同约定调整租金。承租方的权利与义务义务：按时支付租金及其他费用。爱护商铺及其设施，保持商铺的良好状态。权利：使用商铺及其附属设施。请求出租方进行必要的维修。维修与保养维修责任出租方负责商铺结构、管道等基础设施的维修。承租方负责商铺内部日常保养及因使用不当造成的损坏修复。合同变更与解除合同变更任何对合同条款的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。合同解除解除条件：双方协商一致或出现重大违约情况。解除程序：书面通知对方，明确解除日期及后续处理事宜。争议解决争议处理双方如发生争议，应通过协商解决。如协商未果，可提交仲裁机构或法律途径解决。其他条款合同副本本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。其他约定任何未在合同中明确的条款或细节，双方可在合同履行过程中进行补充和约定。签署出租方签字：____________________________承租方签字：____________________________签署日期日期：___________________________本合