门面房商铺转租转让合同

门面房商铺转租转让合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：转让标的第四章：转让价格与支付方式第五章：转让手续第六章：权利与义务第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1合同甲方（转让方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方联系方式1.2合同乙方（受让方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方联系方式第二章：定义与术语2.1本合同中的术语2.1.1转让方：指甲方，即拥有商铺所有权或使用权的一方。2.1.2受让方：指乙方，即购买商铺使用权的一方。2.1.3商铺：指甲方转让给乙方的门面房商铺。2.1.4转让价格：指甲方将商铺使用权转让给乙方的价格。第三章：转让标的3.1商铺基本信息3.1.1商铺位置3.1.2商铺面积3.1.3商铺用途3.1.4商铺现状第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格金额4.1.2价格包含内容4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2付款期限4.2.3付款方式第五章：转让手续5.1办理转让手续5.1.1转让方应提供的资料5.1.2受让方应提供的资料5.1.3转让手续办理流程5.2转让期限5.2.1转让手续办理期限5.2.2转让期限届满后的处理方式第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利6.1.2甲方义务6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利6.2.2乙方义务第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1甲方的违约行为7.1.2乙方的违约行为7.2违约责任7.2.1违约赔偿7.2.2违约金的计算方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2诉讼解决8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点的选择8.2.2争议解决地点的法律适用第九章：合同期限与续约9.1合同期限9.1.1合同起始日期9.1.2合同终止日期9.2续约9.2.1续约条件9.2.2续约程序9.2.3续约期限第十章：商铺使用与维护10.1商铺使用10.1.1使用范围10.1.2使用要求10.1.3使用变更10.2商铺维护10.2.1维护责任10.2.2维护费用10.2.3维护记录第十一章：保险11.1保险责任11.1.1甲方保险责任11.1.2乙方保险责任11.2保险办理11.2.1保险种类11.2.2保险金额11.2.3保险期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件的范围12.1.2不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的处理12.2.1通知义务12.2.2损失承担12.2.3合同终止第十三章：保密条款13.1保密信息范围13.1.1甲方保密信息13.1.2乙方保密信息13.2保密义务13.2.1保密期限13.2.2保密措施13.2.3违反保密义务的责任第十四章：知识产权14.1知识产权归属14.1.1甲方知识产权14.1.2乙方知识产权14.2知识产权使用14.2.1使用范围14.2.2使用限制14.2.3使用许可第十五章：合同的变更与终止15.1合同变更15.1.1变更条件15.1.2变更程序15.1.3变更效力15.2合同终止15.2.1终止条件15.2.2终止程序15.2.3终止后的权利义务处理附件：附件一：商铺平面图附件二：转让方权利证明文件附件三：受让方身份证明文件附件四：支付凭证签字部分：甲方（转让方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：____________________日期：____年____月____日见证人签字：____________________日期：____年____月____日（合同完）多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1甲方在合同期限内如欲出售商铺，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.1.1通知方式：甲方应以书面形式通知乙方。1.1.2优先购买权行使期限：乙方自收到通知之日起15日内行使优先购买权。附加条款二：甲方保留权2.1甲方保留对商铺的某些特定区域或设施的使用权。2.1.1保留区域或设施的具体范围。2.1.2保留权的行使不影响乙方的正常使用。附加条款三：甲方监督权3.1甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。3.1.1监督方式：甲方可以定期或不定期对商铺进行检查。3.1.2乙方应配合甲方的监督活动。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：装修改造权4.1乙方有权对商铺进行装修改造，但须提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。4.1.1装修方案内容：包括装修设计图、施工计划等。4.1.2装修改造的期限和范围。附加条款五：乙方经营自主权5.1乙方在合同期限内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉。5.1.1经营范围：乙方有权自主决定经营范围。5.1.2经营时间：乙方有权自主决定营业时间。附加条款六：乙方宣传权6.1乙方有权在商铺内外进行宣传推广活动，但不得违反法律法规和甲方规定。6.1.1宣传方式：乙方应提前向甲方报备宣传方案。6.1.2宣传内容：乙方应确保宣传内容真实合法。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务费7.1若双方通过第三方中介达成合同，中介有权按照约定收取服务费。7.1.1服务费金额：双方与中介协商确定。7.1.2服务费支付方式：双方应按约定时间支付服务费。附加条款八：中介责任8.1中介应确保所提供信息的真实性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。8.1.1信息核实：中介应核实双方提供的信息。8.1.2责任范围：