地产豪宅项目品牌发布会前期沟通策略案

东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen首先，我们基于掌握的资料和前期的初步沟通先梳理下我们此次发布会立案需要解决的几个问题从而来构建这个方案的“骨架”与“血肉”东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen提问-壹我们怎么说要用什么故事诠释价值制造共情“故事”是发布的“魂”，否则就成了直白的广而告之，枯燥无趣。它是项目提炼出的核心竞争力，也是“卖”给客群的共情感知，是这场发布贯穿始终要传递出来的核心价值。东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen思维角度你站在何处，决定着你是谁。根据我们对于东直门项目的初步解析，发现其定位有几个重点：【涉外成熟资源云集】东直门区域发展成熟且发展成为北京外籍人士的重要聚集区和居住地；【见惯繁华归来世界】客群视野较高，拥有非常高的格局；【国际商务融合区】项目中包含顶级国际品牌；基于这个维度……东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen我们的站位是……大国气度

世界格局作为民族品牌，益田与信达布局数十年来布局中国，为中国人民的美好生活而奋斗，此次合力落子首都北京，不仅仅呈现出恢弘之作，更是彰显大国决心，为人居、产业、商业等综合发展，尽心竭力。立身北京，眼界国际，这就是我们此次项目发布的站位。东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen思维角度你是谁，决定你拥有什么。根据我们对于东直门项目的初步解析，发现其定位有几个重点：基础指标——【优质地段】京城腹地，贸易中心，地标属性；【高端综合体】集办公、商业、酒店、住宅于一体，高端生活配套服务一应俱全；【品牌加持力】益田、信达合力之作，品牌助力；附加值——【顶标服务】顶级精装、智能家居、健康体系

，高品质物业服务，全面高端会所功能；【大师设计】大师献礼，产品工艺工法保证

；【圈层归属】思想前沿，资源占有，汇聚圈层型顶尖人群；基于这个维度……东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen我们的定位是……隐奢豪门

精神贵族根据项目调研报告，此项目的豪宅客户年龄主要集中在35-55岁，以高收入的科技、能源、金融等行业，家庭为主，意向购买面积多在250m²以上，他们对于自身生活的诉求更加的多元化，

圈层属性，低调奢华，追求已定价值，注重私密和自主空间。追求大隐隐于市的私属圈层感，这就是我们此次项目发布的调性。东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen思维角度你拥有什么，决定你怎么存在。根据我们对于东直门项目的初步解析，发现其定位有几个重点：【观世而独立】眼界高，格局广，见识世界，而依存于世界；【存于市而隐于世】动时游走于繁华，静时心安即是归处，追求真我回归，低调奢享；【精于生活】专注于稀缺及收藏，眼光独到精准；【看中资源生机勃勃】依托资源，擅于发掘与开拓；基于这个维度……东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen我们的立世原则是……与己修真炼性

与世和而不同【生活至上

理性消费】对居住的舒适度要求高，特别是软环境，多有海外旅居经历，或认同海外生活方式及标准，希望通过高端房产来获取一种全新的居住体验。【追求真我

自在栖身】享受私密空间，注重个人权利的归属，同时看重自身价值的释放与实现。灵归自我，与世为谋，这就是我们此次项目释放的价值姿态。东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen入世与出世的智慧自我与大同的权衡有界到⽆界的视野东方与世界的胶葛此次发布的格局与定性东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen东方是我们的文脉，世界是我们的眼界。东方，即表中国，也表明项目的核心地东直门区域，一语双关；大同，和谐统一；东方大同，即表示它是东方里的东方，繁华中的繁华，体现出最核心的优势，也代表着东方最核心的文化；与世，即我们面向的维度是世界维度，全球视野的范畴，考量及落实的内容都将围绕此展开；说，从言从兑，言辞以兑付；与世为说，与世界相约，与世界谋业，也说明客群圈层的属性，是与世界做生意在世界过生活的人群。东方加冕

与世为说发布的主题思路为东方加冕，与世界协同问题2东直门项目品牌发布前期沟通策略案ConceptDesignofBrandConferenceforProject

DongZhiMen我们怎么说要用什么方式变现价值创造影响“故事”是一个务虚的层面，我们需要依托什么方式或方法讲述它，让故事新颖别致，深入人心。它是发布会承载的具体手段和呈现，也是最直白的共情表达，是这场发布需要落实的具体操作和思量。主调衍生，开门见山四大用法，执行为王用一场资源、形式、技术、内容的融合创意实现以此品牌与受众的情感共鸣擅用

利用

活用

巧用营销

资源

形式

技术引流用最效能的方式导流擅用营销入世与出世的智慧自我与大同的权衡有界到⽆界的视野东方与世界的羁绊当东⽅逐渐苏醒，当世界不再仰望东方，是起始世界，为舞台让东方智慧，在世界徜徉让东方英杰，在世界驰骋让东方力量，与世界交往东方世界说WhattheEAST

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theworld……品牌计划世界为舞台让东方发声东方世界说WhattheEAST

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theworld……品牌计划以“东方力量”为主线以“世界视野”为舞台表达东方观点，谋论世界格局“东方力量”具有中国符号输出的人物、产业、智慧打造一次有高度，有格局，有视野，有态度的思想释放……融合线上、线下活动，全维度营销传播策略用故事的形式讲述中国力量的东方崛起打造以世界为舞台的未来畅想。东方世界说WhattheEAST

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theworld……品牌计划东方 世界slogan我们，与世界交往“我们与世界交往”产品输出大师公开课#东方世界说#话题营销东方加冕

与世为说（发布大事件）品牌发布盛典东方世界说（线上营销动作）东方世界说WhattheEAST

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theworld……品牌计划12东方世界说（线上营销动作）“我们与世界交往”产品输出通过不同文化载体，讲述我们与世界交往的故事#我们与世界交往#思想践行者甄选“与世界交往”的各行业代表（政治、经济、文化等）#东方世界说#读本以文字的方式讲述出“我们与世界交往的故事”#东方世界说#故事纪录片通过视频的视角，讲述“与世界交往”的人和事。东方世界说（线上营销动作）大师公开课向世界传递东方观点，向东方传递世界姿态#东方世界说#大师公开课邀请各行业内有想法有态度有趣的世界活动家，分享他们在与世界或中国的交往中，受到的启发与影响，从而探讨中国发展与世界协同的紧密关系。东方世界说（线上营销动作）#东方世界说#话题营销在网络上形成探讨与思考①发布2-4篇媒体稿件；②联合KOL、流量大V、明星在微信、微博、抖音、喜马拉雅等平台等进行推送预告；用微博官微创建#东方世界说#话题，大众可以用图片、文字和短视频的形式，表达世界被中国影响或改变的观点和生活状态，并通过关注官微+转发+#话题的方式参与活动；企业蓝V/项目官抖，在抖音平台发起#东方世界说#话题活动，大众可以用短视频描述想法，并用关注蓝V账号+#话题的方式参与活动；在喜马拉雅APP创建#东方世界说#小站的语音类栏目，共4期；每一期分别邀请观点独到者做客现场，参与电台直播互动；媒体传播邀约在世界上有影响力的“中国力量”，微博发布#东方世界说#的预告海报、活动内容、参与方式；做客喜马拉雅直播栏目，分享与世界交往的经历、朗读征集的环球交流故事、与在线观众直播互动；在KOL的抖音账户发布活动预告短视频、活动内容、参与方式；KOL营销东方加冕

与世为说（品牌发布盛典）品牌线上直播发布会通过线下完成最终发布，并对前期东方世界说进行总结前期集中宣传之后，以直播线上发布作为一个重要的时间节点进行发布，同时可以启动后续的营销事件（如书籍或者影像），承前启后。发布会也将摒弃传统的“说教形式”，不仅在选址上别出心裁，符合我们的整体调性，更会融入前期的资源和话题，在探讨东方力量世界故事的过程中，传递品牌输出的信息与价值。借势用最匹配的群体站台利用资源世界名人/各国驻华外交使节世界高度文化维度邀请与整个项目相关（招商企业所在国）的国际友人或驻华使节、文化参赞，提升活动的文化交流氛围和国际高度。（图片仅为展示，具体名单待定）世界500强企业驻华代表/在华投资知名外国企业家世界高牌产经维度邀请与整个项目相关（招商企业所在国）的在华外籍负责人，大中华区外籍领导、高管，或者在华投资的著名外籍企业家，为整个项目站台。（图片仅为展示，具体名单待定）北京⼤学汇丰商学院⾦融学教授巴曙松中国国际经济交流中⼼信息部部⻓徐洪才中国国际经济交流中⼼副理事⻓黄奇帆产业经济与技术经济研究所所⻓马晓河北京⼤学汇丰商学院教授中国社会科学院研究员樊纲中国国民级经济学家国家高度经济维度邀请在中国具有影响力的国民级经济学家为项目站台，纵观国际形势，论道客群关注话题，谋局中国未来产业发展，从东方出发，放眼全球。（图片仅为展示，具体名单待定）塑模用最新颖的方式搭台活用形式OnLINEO2O2OOffLINE OffLINE想做线下，但线下看似举步维艰想做线上，线上又仿佛遥不可及审时度势相互中和我们做一场两场线下

双管齐下一场线上

异域和鸣这是一场非传统意义上的线下发布也是一场新概念设定下的双线联动OffLINE线下宣讲OnLINE线上直播OffLINE线下观看线下完成宣讲流程有利于使用技术手段增加更多视觉内容丰富传统的演讲风格线上呈现最终的发布效果告别传统平面式宣讲的枯燥真人运动与虚拟影像结合真正引人入胜沉浸其中邀请精准客群进行线下观看按照疫情期间标准间隔管理安排其余体验互动增加更玩法线下宣讲场地 发布场地 一眼识别自带关注 流量天成在前期的沟通中，举例了恭王府作为活动场地，从诉求分析，如果要特意用著名地址做活动，其目的肯定是自带流量和关注，但当前，且不说疫情影响，要做到线下聚集的场地本身不多，而近几年，这种文化类的场地就不具备承载活动的许可，同时这种场地因自身限制，无法容纳聚众人群，且现场使用受限，创意会受到影响。但，如果我们要用，我们就可以用其他的方法，就是不聚众，只露出，既能蹭到场地本身的流量热度，又能让观众耳目一新。世界紫禁巅

东方文化魂长城打造地产界海拔最高的发布盛会世界紫禁巅 东方文化魂长城打造地产界海拔最高的发布盛会一眼即识地标世界文化遗产有舞台亦有风景成熟景区配套齐全前沿腹地 帝都商核国贸三期（停机坪）前沿腹地 帝都商核国贸三期（停机坪）一眼即识地标北京经济中心腹地世界商贸前沿舞台线上直播平台播出平台

自带流量效能释放

双倍引流此次线上直播分为两个渠道，一方面在线下现场播放，观众现场观看；另一方面同步线上直播，分享给更多观众，实现双流导入，吸纳更多客群关注。极致规格

品质天成前往便利

自带光环线下观看场地除了完成线下录制（或许直播，但录播更稳妥且更容易添加创意），线上发布之外，可以邀约少数的媒体人群，前往更有功能性的场地进行观看，并且根据具体的诉求安排其他附加选项，如晚宴、互动体验、专访、酒会等招待内容，即解决视觉，又解决现实问题。首都中心 政治心脏人民大会堂以国家的高度备书地产发布首都中心

政治心脏人民大会堂以国家的高度备书地产发布一眼即识地标北京地标建筑成熟场馆配套齐全威严与权威级别高艺术殿堂

东方瑰宝国家大剧院以艺术的标准品鉴地产发布艺术殿堂

东方瑰宝国家大剧院以艺术的标准品鉴地产发布一眼即识地标北京地标建筑成熟场馆配套齐全时尚风向

东区地标凤凰国际传媒中心以时尚的视角造势地产发布时尚风向

东区地标凤凰国际传媒中心以时尚的视角造势地产发布艺术地标传媒高地借力用最炫酷的玩法吸睛巧用技术#真实场景+AR虚拟#一场在世界文化之巅的科技盛宴在主讲人讲述品牌或者项目优势时，可以结合动态3D地图，来呈现数据或版图，彰显实力或价值。同时在讲述楼盘布局或样板细节的时候，还可360无死角详细解读社区，并配合主讲人手动点触分解沙盘布局，可实现主讲人手托各种户型，呈现出重点楼盘。从线下到线上从有限到无限从中国到世界从历史到未来宣讲人下图为整体示意，在现场实景中融入AR技术，地标首联动，虚实巧结合。#实景+AR虚拟#无佩戴植入真实宣讲从线下到线上变有限变无限小空间大脑洞在主讲人讲述品牌或者项目优势时，可以结合动态3D地图，来呈现数据或版图，彰显实力或价值。同时在讲述楼盘布局或样板细节的时候，还可360无死角详细解读社区，并配合主讲人手动点触分解沙盘布局，可实现主讲人手托各种户型，呈现出重点楼盘。下图为数据展示，适合文字内容下图为3D地图展示，适合讲品牌实力，展现国家级或世界级的影响力视频和图为360度沙盘展示，适合讲项目区域或产品，从宏观到微观，可展现更立体的影像。视频为直播