地产案场资源联名营销策略创意方案

2021年度营销策略思路汇报方案ThemarketingstrategypresentationofAosenOnein2021EXPLAINPROGRAMMETHINKINGABOUTYOURCONTENTS01思考02规划03详解策略思考PART01奥森ONE再续人居价值2020年度后半年奥森ONE开盘盛典，热销63亿，创近3年北京市场成交新纪录。紧赶这一蓄势热度，2021年将揭秘开春新作75m²户型以及ONE家梦工厂的仓储空间，本年度营销活动重点也将以这两个产品重点展开，让更多城市菁英加入ONE家人的生活乐园，尽享生活本真。活动目的与自然融合用空间还原生活本真本年度营销活动规划重点将围绕两大项目优势进行落地思考，将从人群的特点与需求进行考量。社会发展突飞猛进，当时代先锋人群整日埋头于混凝土的写字楼之中时，对居住空间的要求更是渴望身心被治愈。当今时代多元化的发展，年轻人已不再止步于空间的千篇一律。活动也将围绕“空间”进行落地展现，让用户感受自然艺术的本真与有质感的生活方式。活动方向资源选择方向感知体验，引发兴趣同时，考虑到时下年轻一代的喜好特征从感知体验为方式，活动资源的引入将围绕视觉、听觉、触觉等方面进行体验，增加活动自身吸引力，引发更多用户的关注与参与。活动资源规划PART02ONE物馆资源规划原则对2021年度系列活动进行思考，重点以两大阶段为策划方向——75平户型与仓储空间的营销侧重。以月份为轴线，根据项目特点、用户关注、月份热点为原则进行设计规划。三月四月五月六月七月八月九月十月十一月二月一月十二月第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段ONE物馆X中国流行色协会《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X有声体验馆》有声体验馆X奥森oneONE立潮头倾城热爱ONE象更新净爱一生一间生活馆·见悟美好生活共赴ONE的美好序章第一阶段（1-2月）ONE物馆X宜家样板间打造ONE物馆X冯唐文化《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X北京喜剧中心》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X硬核喜剧》《ONE物馆X收纳整理师》《ONE物馆X空间收纳大师》——第二阶段（3-4月）第三阶段（5-10月）第四阶段（11-12月）活动主题时间节点ONE物馆活动STARTEND2021年度奥森ONE·ONE物馆营销节奏阶段整体规划PLANNING活动资源详述PART03STAGEone75平精致户型是奥森ONE打造的专属于年轻一代的城市自然居所活动思考重点将以75平户型特点，目标以让年轻用户感知这一空间的谧静之处，以慰每日劳顿的身心同时感知奥森ONE先于时代的灵感创新，亲融体验自然生活的倾心之感策略思路将：以自然、艺术、灵感为思考维度展现空间特点，解决用户困扰。活动资源思考方向231ONE物馆X中国流行色协会ONE象更新净爱一生ONE物馆X宜家样板间打造ONE物馆X冯唐文化色彩生活学色彩是能引起我们共同的审美愉悦的、最为敏感的形式要素。色彩是最有表现力的要素之一，因为它的性质直接影响人们的感情。同样，从家居环境色彩来看，亦可以看出一个人的性格，从而透露出职业与生活态度，甚至，家里小孩也会因为色彩选择影响他的性格与职业发展方向。不同的人在选择装修风格和家具的搭配风格各有不同。从家居的装修上也可以看出房子主人的品味和喜好，毫无疑问的是，我们每个人的性格是独一无二的，所以每一个人的家里装成什么样子都是不可复制的，都有专属于自己的性格在内。家，是一面镜子协会定位是中国色彩事业建设的主要力量和时尚前沿指导机构，业务主旨为时尚、设计、色彩。服务领域涉及纺织、服装、家居、装饰、工业产品、汽车、建筑与环境色彩、涂料及化妆品、美术、影视、动画、新媒体艺术等相关行业。在75m²加推阶段之期，邀请中国流行色协会结合色彩来谈一谈色彩、性格和职业、装修风格之间的关系。中国流行色协会资源引入色彩家居风格建议主题：人设等于房设？——揭秘人性与色彩的奇妙关系！色彩性格测试色彩趋势分享用户了解世界最新流行色搭配方案分析人物性格匹配对应色彩为参与客户量身提供色彩装修风格建议“以色识人”讲述性格色彩的应用之道色彩对家居环境的影响资源应用规划step红色解读测试为红色性格的人，热情奔放，乐观积极，随和而且喜交朋友，红色性格的核心是快乐。红色象征着热情、性感、权威、自信，是个能量充沛的色彩。适合装修风格——现代时尚简约风格资源应用解析蓝色解读测试为蓝色性格的人，严谨有条理，做事一丝不苟，一般朋友会比较少，但少而精，因为蓝色性格的核心是完美。适合装修风格为地中海风情风格。资源应用解析231ONE物馆X中国流行色协会ONE象更新净爱一生ONE物馆X宜家样板间打造ONE物馆X冯唐文化宜家，一直备受年轻人青睐。年轻人也许喜欢的不只是一件件家居产品，更是宜家打造出的每一处对生活的构想。正如宜家不只贩卖家居，更卖对生活的各种美好想象。只要适合主任当时的经济、心理状态，家就是完美的在这里没有对错，只有最适合你的生活方式这与奥森ONE不言而合，一生一遇只唯one的美好生活。关于生活理念，奥森one与宜家不谋而合以ONE物馆之名在宜家进行沉浸式75m²户型空间展示，借宜家的流量为项目做充分曝光，结合宜家家居的生活方式理念与75m²空间相融合，呈现出三口之家的甜蜜生活日常，让年轻一代看到75m²的空间还可以有延伸的亲融场景，以巧妙的设计，展示敞阔的空间环境。同时，达到为ONE物馆引流的目的。宜家IKEA——ONE物馆样板间资源引入231ONE物馆X中国流行色协会ONE物馆X宜家样板间打造ONE物馆X冯唐文化ONE象更新净爱一生多重商业身份，在各界影响力大；自媒体平台粉丝量960w+诗人、作家、古器物爱好者。2012年人民文学杂志“未来大家”top20之首。1998年，获协和医科大学临床医学博士。2000年，获美国Emory大学MBA学位。前麦肯锡公司全球董事合伙人，华润医疗集团创始CEO。现任中信资本高级董事总经理，业余写作。《搜神记》跨界纪实真人秀“书道不二”艺术展“冯唐乐园”文学感官体验艺术展资源引入冯唐《冯唐乐园：一座有趣的园子》展览由作家、诗人冯唐发起，云图映画出品，以冯唐文学作品为故事线，打造现代人的欲望乐园，通过一座具有东方美学元素的霓虹庙宇，引领观众感受欲望、直面欲望、理解欲望。资源应用在ONE物馆128m²样板间现场再现“冯唐乐园”文学感官体验艺术馆，打造六个空间——花园：落魂处·无我餐厅：不醒处·醉归卧室：游魂处·意淫浴室：撕经处·撤脱书房：抄诗处·神交冥想室：时忘处·物哀奥森one做首个“冯唐乐园”文学感官体验艺术展，目的增加项目的文化感底蕴，对客户体验感进行升级。以冯唐文学作品为故事线，打造现代人的欲望乐园，通过一座具有东方美学元素的霓虹庙宇，引领观众感受欲望、直面欲望、理解欲望。资源应用ONE物馆：冯唐乐园第三阶段营销内容将以仓储空间为思考重点。仓储的本质为储物空间，此次资源引入以空间、收纳为方向进行筛选。活动资源思考方向STAGETwo《ONE物馆X喜马拉雅ONE物有声体验馆》一间生活馆·见悟美好生活《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X收纳整理师木子》《ONE物馆X空间收纳大师》24156喜马拉雅，以“用声音分享人类智慧”为使命，首创PUGC内容生态，不仅引领着音频行业的创新，同时也吸引了大量的文化和自媒体人投身音频内容创业，其中包括马东、吴晓波、高晓松、蔡康永、李开复、陈志武、郭德纲、冯仑、龚琳娜、华少、黄健翔等8000多位有声自媒体大咖和700万有声主播，他们共同创造了覆盖财经、音乐、新闻、商业、小说、汽车等328类过亿有声内容。不仅如此，新浪、福布斯、36氪、三联生活周刊等200家媒体和阿里、百度、肯德基、杜蕾斯、欧莱雅等3000多家品牌也都纷纷入驻喜马拉雅。资源引入在ONE物馆75m²样板间内依托喜马拉雅平台，打造ONE物有声体验馆，以“声音”为媒介为生活赋能。用户可在参观的每一处空间，边走边听万卷书。通过手机扫码收听喜马拉雅线上精品节目，更有关于理想生活指南类节目，以视觉与听觉的双重体验来感知未来美好生活的想象。资源应用ONE物有声体验馆一间生活馆·见悟美好生活《ONE物馆X喜马拉雅ONE物有声体验馆》《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X收纳整理师木子》《ONE物馆X空间收纳大师》24156收纳，是一种生活方式。年轻人追求的生活，一定要精致，有趣。结束了工作的忙碌，拖着疲惫的身躯到家，看到家里是整齐如一干净舒爽，心情都变得舒缓。家的美好，也应该是干净、舒适、使人愉悦的。而真正的精致生活，是我们考验守护心里最初的那份美好——既是回归房屋最本真的模样。用收纳的方式，让物品回到合适的居所，创造整洁、有序的生活方式是我们此次的目的。王小骞家居生活馆做为原《交换空间》这档家居类电视节目也有五年时间的王小骞，在家居设计与装修上积累了相当多的心得体会。此次邀请王小骞做客奥森one，同one家人分享如何装修自己的家，让家变得精彩又富有个性。抖音关注量达270w粉丝，以王小骞的个人影响力，吸引更多客户的参与，可以根据抖音发布内容现场进行分堂内容讲解：装修避雷、扮美自己、扮美生活、居家妙招等。——家与生活，怎能怠慢？资源应用收纳整理师木子讲师木子老师，曾经三年全职宝妈，为了家庭放弃了稳定的外企，也放弃了自我。18年加入整理师行业，重新找到了自己，找到了人生的方向。邀请木子老师现场讲解收纳方法，从衣物到物品再到食品，与收纳相关与生活相关。为仓储空间的推进增加卖点，打造小小空间大用处的精致生活展现。——爱自己，爱家人，爱整理，爱生活资源应用空间收纳大师分享收纳整理技巧、家装改造等干货。针对项目仓储空间的收纳方式现场互动分享，让one家人对项目产生购买欲望，对改造生活充满激情。擅长改造空间，展示不同房屋改造前后的对比图，现场进行改造方案制定与方法。条件允许的情况下，可以现场邀请来宾参与改造空间活动，增加活动的氛围与兴趣。——爱收纳，爱生活资源应用一间生活馆·见悟美好生活《ONE物馆X喜马拉雅ONE物有声体验馆》《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X收纳整理师木子》《ONE物馆X空间收纳大师》24156以环保瓦楞纸板为主材，结合数字化设计与制作、立体成型技术，设计创作纸造童梦乐园，集新奇的纸板动物、树、大型城堡等创意展示与滑滑梯、亲子DIY、迷宫、滚滚轮赛道、木马等趣味儿童体验项目于一体，将娱乐游戏融入其中，不仅可以“看”与“玩”，更是可以“学”和“创”，打造新奇、环保、趣味、吸睛、极具传播力与品牌力的人气中庭场景，为消费者带来新奇、健康、环保的趣味造物体验和文化体验！资源引入纸板王国儿童乐园PPT模板下载：/moban/活动形式：互动体验+打卡美陈内容：现场空地区域布置成“纸板城堡”乐园，将儿童体验项目与纸板美陈相结合，打造城堡、迷宫、滑滑梯、赛道风火轮、木马、跷跷板等6大儿童不插电游玩区，以及瓦楞纸城堡和纸艺动物美陈打卡美陈区。资源应用互动体验项目——星盒迷宫迷宫一：采用纸板原色or贴有画面的瓦楞纸箱子组成，以“打地鼠”游戏为原型，将迷宫盒子排列成各条闯关路线，让小朋友瞬间穿越到童话故事里。资源应用互动体验——小象滑滑梯大象滑滑梯+海洋球池子：夏日炎炎，滑梯加海洋球，玩出无限乐趣。资源应用互动体验项目——趣味纸板手作资源应用趣味纸板手作：把纸艺与创客教育理念相结合，将科技与生活融入纸板手作中，开发出30多种趣味纸艺手作：步行机器人，风动龙舟，穿越火线，纸艺动物头套，投石车......适合多年龄段孩子。乐园可开展活动舞台剧表演：《熊出没----环保卫士》T台秀：手作服装表演资源应用一间生活馆·见悟美好生活《ONE物馆X喜马拉雅ONE物有声体验馆》《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X收纳整理师木子》《ONE物馆X空间收纳大师》24156《乐队的夏天第二季》集结了校园民谣元老级乐队水木年华、后朋乐队重塑雕像的权利等中国国内具有影响力的老牌乐队，阵容堪称顶配。除众多老牌经典乐队外，还有更多年轻声音加入，风格属性更为多元。这些富有魅力的新生代乐队通过《乐队的夏天第二季》展现“新声”力量，开启一场独一无二的乐队盛宴。资源引入一间生活馆·见悟美好生活《ONE物馆X喜马拉雅ONE物有声体验馆》《ONE物馆X王小骞家居生活馆》《ONE物馆X纸板王国儿童乐园》《ONE物馆X这就是街舞》《ONE物馆X乐队的夏天》《ONE物馆X收纳整理师木子》《ONE物馆X空间收纳大师》24156由舞社专业老师带领学员在售楼处外广场表演不同舞种展示，包括Urban、Jazz、Poppting等。活跃现场气氛的同时，在现场进行授