2024年简易房屋买卖合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年简易房屋买卖合同标准样本一、车辆手续处理二、甲方义务甲方同意按照合同规定向丙方支付交易服务费用。四、中介方的权利与义务1.丙方需核实甲方与乙方提供的信息。2.丙方确保通过其平台进行的资金结算安全。3.丙方将忠实执行甲、乙双方的委托，亲自完成各项代办服务。4.丙方指派经纪人负责房产的中介活动，并在委托期限内处理委托事项。5.丙方应如实向委托人通报其专业知识及工作经验所了解的情况，及时报告委托事项的进展。6.丙方对委托人的个人信息保密，未经许可不得泄露，否则需承担赔偿责任。7.丙方在处理委托事务中获取的财产，应及时转交给委托人。8.中介方有权收取中介费用。9.中介方需出示国家规定的收费标准及收费依据。五、货款支付及结算方式1.甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，并签订《煤炭购销合同》明确交割数量、时间、执行期限、质量要求及奖罚条款，丙方保留一份合同备案。2.甲方需将全部货款汇入丙方账户，并支付元/吨的中介服务费。3.合同签署后，丙方监督乙方在2个工作日内完成过户或装车手续，然后根据《煤炭供需合同》向乙方指定账户支付货款的%。如丙方向其他账户付款导致甲方损失，由丙方负责赔偿。4.装车后，化验方将化验报告及时传给丙方，丙方依据合同及化验报告在2个工作日内出具结算单并传给甲乙双方。如有异议，需在规定时间内向丙方提出延缓结算申请，否则视为同意按结算单结算。5.乙方在化验报告无误后向甲方开具增值税专用发票，丙方根据结算单向乙方支付余款，根据实际装车情况退还或补收差额。6.三方约定，每单结算，若收款方要求暂不结算作为备存，需书面通知交____市场。六、违约责任1.如丙方出现无故不履行合同、损害甲乙方利益、隐瞒信息或影响交易等违约行为，需承担违约责任。2.如甲乙方出现无故不履行合同、不配合丙方、损害丙方利益、未按约定支付费用或影响丙方完成委托事项等违约行为，同样需承担违约责任。3.违约方需按照第条约定的金额支付违约金给守约方，同时，守约方有权追偿其他经济损失。4.违约金可选择为元或按标的额的%计算，具体金额在合同中明确。5.解决争议的方式为三方协商、工商行政管理部门调解，或按合同约定的仲裁或诉讼方式解决。七、委托期限本委托自____年____月____日至____年____月____日有效。如到期双方未书面终止合同，本合同自动顺延____个月。八、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.丙方与甲乙方构成居间法律关系，最终解释权归华中煤炭交____市场有限公司所有。九、未尽事宜对于未在本合同中明确的事项，三方应另行协商并签署书面文件，该文件自签署之日起具有约束力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____身份证号：_____身份证号：_____营业执照注册号：_____委托代理人：__________委托代理人：__________资质证书编号：_____联系电话：_____联系电话：_____执业经纪人：_____住址：_____住址：_____执业经纪人资格证书号：_____签署日期：____年____月____日2024年简易房屋买卖合同标准样本（二）甲方：_______________________________________________，甲方甲方：_____乙方：__________________________________________，鉴于甲方在____年签署了一份买卖合同，合同编号(以下称“购房合同”)。根据该合同，甲方于____年____月____日向青岛有限公司支付了房款，而青岛有限公司则在____年将房屋交付给甲方。该房屋位于室，性质为公寓。经各方友好协商，达成以下协议：一、自本协议签署之日起，甲方将该房屋转交给乙方，并确保已结清所有相关费用，包括水、电、暖、物业服务费和维修费等。同时，甲方在购房合同（编号：）中的所有权益转移给乙方。乙方有权享有该房屋的占有、使用、出租、转让及收益等权利。二、甲方应于本协议签署后____日内，将购房合同权益转让事宜书面通知青岛有限公司。三、乙方有权依据购房合同，向相关部门办理房屋产权登记等手续，甲方应无条件提供协助。四、合同转让价格为人民币大写万元整（元），乙方需在本协议签署当日支付定金元，以及合同转让款元。五、甲方确保该房屋及购房合同无其他争议。若因甲方原因（包括青岛有限公司）导致本协议无法执行，甲方须按市场评估价的双倍赔偿乙方的房屋价款损失。协议执行后，如遇政府规划搬迁、拆迁等情况，所有补偿归乙方所有。六、各方同意将本协议涉及的纠纷提交青岛仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。被告放弃答辩权，各方放弃组庭期限。各方同