2024年土地转让协议（三篇）

第3页共3页2024年土地转让协议甲方：______有限公司鉴于甲方正在办理位于特定使用面积，界址明确的土地使用权手续，而乙方有在此土地范围内通行的需求，双方经平等协商，就乙方使用该地块事宜达成以下协议：一、甲方责任与承诺：1.甲方取得土地使用权后，将约平方米的地块提供给乙方（实际面积以丈量为准）。地块界址明确，具体位置见附图所示。2.土地使用期限为一年，自土地使用权登记手续完成之日起算。若乙方在期满前一个月书面申请并获甲方书面同意，协议可延期至三年。若乙方在使用期内发现其他通行路径，甲方有权提前收回地块。3.乙方每年需支付10万元的土地使用费。二、乙方同意并保证：1.地块仅用于修建临时道路以供乙方日常通行，不得搭建建筑或改变用途。未经甲方书面许可，不得转租或允许第三方使用。2.土地使用费每半年支付一次，需提前一个月交付。3.乙方将自行承担修建临时道路的费用，协调______街道办事处处理相关费用，甲方不承担任何额外费用。因使用地块产生的其他费用由乙方承担。4.协议期满后，乙方应立即归还地块，逾期则需按10万元/天支付违约金给甲方。5.协议生效后，乙方应全力配合政府部门的土地征收工作，不得干扰或阻碍甲方行使土地使用权。三、甲方权利与保障：甲方同意签订本协议并提供地块使用权，基于乙方遵守上述保证。如乙方违约，甲方有权立即解除协议，乙方需按10万元/天向甲方赔偿。四、协议效力：本协议一式两份，双方各执一份，自盖章之日起生效。若甲方未取得土地使用权，本协议自动失效，双方互不追究责任。甲方：______有限公司乙方：______有限公司2024年土地转让协议（二）甲方（转让方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____乙方（受让方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____鉴于甲方依据相关法律法规，在______房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方经合法程序参与竞买并被确认为竞得人。为明确转让事宜，双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，达成如下条款，共同遵守。第二条转让土地基本信息1.国有土地使用证号：_____2.出让合同书号：_____3.地号：_____4.地块位置：_____5.土地用途：_____6.土地面积：____平方米7.建筑面积：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米8.现状：已三通一平，需回迁安置____套（户），回迁总面积____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回迁日期为____年____月，每月应付临迁费等____元9.抵押情况：_____第三条公开交易情况1.交易方式：公开挂牌转让2.交易期限：_____3.成交确认书编号：_____4.转让份额：_____5.成交价格：人民币____元，大写人民币____元整第四条甲方保证甲方保证本合同第二条所述内容真实无误，土地权属清晰，符合法律法规规定的转让条件。第五条双方认可甲乙双方确认交易情况及结果，甲方同意按成交价格和份额转让土地使用权（含地上建筑物、附着物），乙方同意接受。第六条权利转移按相关规定，全额转让由乙方单独取得使用权，份额转让则双方共同拥有。若土地使用权设定了抵押，需取得抵押权人同意方可转让。第七条办理手续双方应在规定时间内向______房地产交易中心提交资料，办理交易手续，支付税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并申请土地权属登记。第八条违约责任除法定免责情况外，双方应严格履行义务，否则应承担违约责任。纠纷无法协商解决时，可采取仲裁或诉讼方式解决。第九条其他约定1.回迁安置责任主体为乙方。2.付款方式及期限：合同签订后5天内一次性付清。3.移交资料：包括《国有土地使用证》、《批准书》等。4.违约责任：(1)甲方在收到全部款项后____日内未备齐资料办理手续，需退还全部款项。(2)乙方未在5天内付清款项，应支付违约金____元。第十条合同效力本合同自双方签字（盖章）后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，______房地产交易中心存档一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地转让协议（三）以下是对提供的内容进行改写后的结果，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：《土地使用权转让协议书》具备法律效力，乙方依法享有对指定地块的土地使用权。在行使土地使用权的过程中，乙方需遵循中华人民共和国的法律法规及深圳市的相关规定，确保开发、利用及转让行为合法合规，且不得损害社会公共利益。乙方的经营权益将受到法律保护。____第二条：转让土地的具体信息____甲方转让给乙方的土地，地理位置明确，位于_____地段（详细坐标参见红线图）。双方经共同测量确认，该土地总面积为____平方米（实际面积以转让地块红线图所示范围为准）。____第三条：转让价格____甲方转让的土地单价为每平方米_____元人民币，总计金额为_____元人民币（大写：_____元整）。____第四条：付款安排____1.合同签订后，乙方需向甲方支付定金_____万元人民币作为首期款项。2.剩余款项应在合同签订之日起两年内全部付清。____第五条：土地交付时间____甲方承诺于____年____月____日一次性将全部转让土地交付乙方使用。____第六条：土地使用年限____甲方转让给乙方的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第七条：双方责任________甲方责任____：1.甲方应在合同签订后一年内完成转让土地的路通、水通、电通及土地平整等“三通一平”工作。2.甲方将协助乙方办理土地转让相关手续，包括但不限于向国土管理局申请土地使用权转让、确保乙方领取土地使用权证等，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同。3.甲方还将协助乙方办理在土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规划许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等手续。4.甲方负责处理因土地使用权转让给乙方而引发的土地权属和工农关系纠纷，并承担相应的民事和经济法律责任，确保乙方的土地使用权不受第三方侵害。____乙方责任____：1.乙方需全力配合甲方办理上述手续，并及时提供所需资料。因乙方延误提供资料导致的后果，由乙方自行承担。2.乙方承担宝安区国土分局在土地报批过程中收取的土地出让费、土地开发费及市政配套费。3.乙方自行负责用地内的水、电、道路等设施的规划和建设费用。4.乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等管理工作。5.乙方在厂房建成后，应协助甲方解决本村青年就业问题，并在同等条件下将工业区内产生的废品交由甲方回收。同时，乙方需按土地面积计算，每月每平方米向甲方缴纳管理费_____元（按实际生产时间计费）。____第八条：违约责任____1.双方应严格遵守本协议书内容，任何一方因过失导致协议无法履行或未完全履行时，应承担相应的违约责任。若双方均有过失，则应根据实际情况各自承担相应责任。2.乙方如未能按期支付款项，应向甲方支付违约金。违约金按日计算，为乙方所欠甲方款项的千分之一。若逾期超过六个月，甲方有权终止协议并收回土地。3.若甲方未能按期履行协议规定的义务，应向乙方支付违约金。违约金同样按日计算，为乙方已支付土地费用的千分之一。若甲方逾期六个月未能交付全部土地，乙方有权终止协议并要求甲方退还已支付的土地费用及赔偿损失。____第九条：争议解决____在协议有效期内发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院审理，诉讼费用由败诉方承担。____第十条：协议生效及其他____1.本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后正式生效。2.土地红线图作为本协议书的重要组成部分，具有同等法律效力。3.本