2024解读住宅装修施工新合同

合同编号：__________第一条工程内容1.1本工程的范围包括：__________。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。第二条工程费用2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程的施工周期为__________日。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量保证4.1乙方应对本工程的施工质量负责，保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。4.2工程验收合格后，乙方应承诺提供__________年的质保服务。第五条付款方式5.1本工程合同总价款分为三次支付：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总价的40%。5.2甲方支付工程款时，应扣除乙方已支付的预付款和进度款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方对合同文本进行审阅，必要时可聘请专业律师协助，确保合同内容的准确性和合法性。2.合同双方应严格按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。解决办法：双方协商确定合理的施工进度，并设立进度监控机制，确保工程按期完成。3.工程质量问题：乙方应保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。解决办法：双方共同参与工程验收，对验收不合格的部分，乙方应无条件进行整改。4.合同款项支付：甲方应按照约定的付款方式及时支付乙方工程款。如甲方未按时支付，应承担滞纳金。解决办法：双方明确付款时间节点，并设立款项支付监控机制，确保款项的按时支付。5.合同争议解决：对于合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方保持沟通，积极寻求协商解决途径，必要时可聘请专业律师协助处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中承担住宅装修施工任务的当事人。2.乙方：指本合同中承担住宅装修施工义务的当事人。3.工程地点：指本合同中指明的进行住宅装修施工的地点。4.工程范围：指本合同中约定的装修施工的具体内容和项目。5.工程质量：指本合同中约定的工程满足使用功能和美观要求的标准。6.施工周期：指本合同中约定的完成工程所需的合理时间。7.违约金：指本合同中约定的因违反合同约定而应支付的金钱赔偿。8.滞纳金：指本合同中约定的因未按约定时间支付款项而应支付的额外费用。9.工程验收：指本合同中约定的对已完成施工的工程进行检查、评估和确认的过程。10.质保服务：指本合同中约定的乙方对工程在一定期限内提供的质量保障和维修服务。应用场合：1.适用于个人或企业业主与装修施工方之间，就住宅装修施工工程达成的一致协议。2.可用于房地产开发商与装修施工企业之间，关于批量住宅装修工程的合同签订。3.适用于各种规模的住宅装修项目，包括但不限于公寓、别墅、住宅小区等。补充条款：1.乙方如需更换施工人员或材料供应商，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，双方可协商调整工期。3.工程验收不合格的部分，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方的要求。4.乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。5.如有附加项目或费用，需双方协商一致