2024饭店租赁的合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的饭店房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的饭店房产，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的饭店房产包括：__________（具体范围和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉、经营状况等，以保障自身的合法权益。如发现对方提供的信息有误，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.违约金：合同中应明确违约金的计算方式。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中为位于__________（地址）的饭店房产。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用，本合同中租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金，本合同中违约金的计算方式为租金的__%。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.饭店业主与经营者之间的租赁合同。2.饭店经营者与个体租户之间的租赁合同。3.任何需要租赁房产开展业务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.维修责任：甲方负责租赁期内租赁物的正常维护和维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方承担维修费用。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如发生保险事故，乙方应承担保险责任。4.营业许可：乙方租赁期间开展业务，需依法办理相关营业许可。如乙方未办理营业许可，甲方有权解除合同。5.转租规定：乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.消防安全：乙方应遵守国家消防安全规定，确保租赁期间的消防安全。如发生火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。附件列表：1.租赁房产