2024有关农村土地承包合同范本

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地范围与面积1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体地块、界限详见附件一。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2乙方支付承包金的方式为每季度末前支付当季度承包金。第四条承包用途4.1乙方只能将承包的土地用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权；（2）保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）协助乙方办理与土地承包相关的行政手续；（4）不得干涉乙方正常使用土地的行为。5.2乙方权利与义务：（1）按约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设；（3）合同终止后，按约定交付土地；（4）服从甲方及相关部门的管理。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《土地范围与界限》是本合同的组成部分，与具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.土地权属验证：在签订合同前，甲方应提供土地权属证明，确保土地不存在任何法律纠纷。若发现土地权属有争议，应立即停止签订合同，并寻求法律途径解决。解决办法：聘请专业律师进行土地权属调查，获取土地权属证明，确保土地权属清晰。2.承包金调整：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，导致乙方经营成本上升，甲方同意与乙方协商调整承包金。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整承包金。3.用途变更：乙方需改变土地用途时，应提前向甲方提出书面申请。经甲方书面同意后，方可进行变更。解决办法：乙方书面申请，甲方审批。4.合同终止：合同终止后，乙方应在规定时间内将土地恢复原状，并将土地交付给甲方。解决办法：设立专门小组监督乙方执行合同终止后的相关事宜。法律名词及名词解释：1.农村土地：指位于农村地区的土地，包括耕地、林地、草地等。2.承包金：乙方为承包土地而支付给甲方的费用。3.承包期限：乙方承包土地的期限。4.权利与义务：甲方和乙方在合同中约定的权利和义务。5.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.补充协议：在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的协议。9.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。应用场合：1.农村土地承包给个人或企业用于农业生产经营。2.农村土地出租给个人或企业用于非农业用途，如建设温室、养殖场等。3.农村土地租赁给个人或企业用于旅游开发、休闲农业等。补充条款：1.土地保护与环保：双方应遵守国家环保法规，确保土地利用过程中不对环境造成污染和破坏。2.土地修复与恢复：合同终止后，乙方应按约定将土地恢复原状，如需土壤改良或修复，乙方应承担相应费用。3.保险责任：建议乙方购买土地承包相关的保险，以减少因自然灾害等因素造成的损失。4.土地监管与检查：甲方有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监管与检查，确保乙方遵守合同约定。附件列表：1.附件一：土地范围与界限示意图2.附件二：土地权属证明