农村土地征收协议合同

合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟对乙方拥有的农村土地进行征收，乙方同意将该土地交由甲方进行征收，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本征收协议，以共同遵守。第一条征收土地范围甲方拟征收乙方位于__________的农村土地，土地使用权证编号为__________，土地面积为__________平方米。具体位置、四至范围如下：__________。第二条征收土地用途甲方征收乙方土地的用途为__________。第三条征收补偿标准1.土地补偿费：按照__________元/平方米的标准给予乙方补偿，总计人民币__________元。2.地上附着物补偿费：按照__________元/平方米的标准给予乙方补偿，总计人民币__________元。3.青苗补偿费：按照__________元/株的标准给予乙方补偿，总计人民币__________元。4.搬迁补助费：按照__________元/平方米的标准给予乙方补偿，总计人民币__________元。5.其他补偿费用：按照__________元/平方米的标准给予乙方补偿，总计人民币__________元。第四条征收补偿支付方式1.本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、搬迁补助费等各项补偿费用共计人民币__________元（大写：____________________元整）。2.其他补偿费用根据实际发生情况，经双方协商确定后，由甲方支付给乙方。第五条征收土地交付时间乙方应在本协议签订后____个工作日内将征收土地交付给甲方。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.核对土地征收范围、用途和补偿标准是否符合相关法律法规的规定。3.确认补偿费用的计算和支付方式是否明确、合理。4.约定好土地交付时间和违约责任，确保双方的权益得到保障。5.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.对合同主体资格的合法性有疑问时，应要求甲方提供相关证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。2.对土地征收范围、用途和补偿标准有疑问时，应查阅相关法律法规，或咨询专业律师。3.对补偿费用的计算和支付方式有疑问时，应要求甲方提供详细的计算依据和支付流程。4.对土地交付时间和违约责任有疑问时，应与甲方进行协商，明确具体的交付时间和违约责任。5.对争议解决方式有疑问时，可以咨询专业律师，选择合适的争议解决机制。法律名词及名词解释：1.征收方：指依法对农村土地进行征收的政府部门或企事业单位。2.被征收方：指其拥有的农村土地被征收的当事人。3.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。4.征收补偿费：指因土地征收，对被征收方给予的经济补偿。5.地上附着物：指建（构）筑物、树木、农作物等地上设施和生物。6.青苗：指正处于生长阶段的农作物。7.搬迁补助费：指因征收土地，对被征收方给予的搬迁和重新安置的补助费用。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.农村土地征收项目。2.政府或企事业单位依法对农村土地进行征收时与土地使用权人签订的协议。3.涉及土地征收补偿和安置的各类情况。补充条款：1.征收土地的相关法律法规依据。2.征收土地的具体实施计划和时间安排。3.征收土地过程中的协调和配合事项。4.特殊情况下的土地征收补偿方案。5.土地征收后的生态环境保护和恢复。6.土地征收过程中的保密事项。7.双方约定的其他事项。附件列表：1.土地使用权证复印件。2.征收土地的范围图。3.征收补偿费