【管理】借款合同(单位住房)

合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因购房需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于购买住房，购房合同编号为：__________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的日期、金额和方式由双方另行约定。第四条借款利率本借款合同的借款利率为____%（年利率），按年计息，利随本清。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。2.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收____%的逾期利率，逾期利息计算至还清之日止。第六条担保措施1.甲方以其购房合同项下的住房为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回借款。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方逾期还款的，应当按照本合同约定支付逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（贷款人）：__________年__月__日注意事项：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.确认借款金额、用途、期限、利率等关键条款是否符合双方意愿和法律规定。3.确保担保措施（如抵押担保）已明确约定，并了解相关法律规定和手续。4.注意合同中关于还款方式和期限的详细规定，避免逾期还款导致的额外费用。5.明确违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能及时采取措施。解决办法：1.仔细核对合同内容，确保所有条款均符合双方需求。如有分歧，应及时协商修改。2.针对合同中的专业术语和法律名词，可查阅相关法律法规或咨询专业律师，以确保理解准确。3.在签订合同前，双方可进行面对面沟通，确保对合同内容的理解一致。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免因违约导致的损失。5.如有争议，尝试友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方，在本合同中为甲方。2.贷款人：指提供资金供借款人借入的一方，在本合同中为乙方。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产（如住房）作为借款的担保，以保障贷款人的权益。4.抵押权证：指抵押担保财产的权属证明，由贷款人保管。5.逾期利率：指借款人逾期还款时，需支付的额外利息。6.违约金：指借款人违反合同约定时，需支付给贷款人的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决争议。应用场合：1.单位职工购房需借款时，与单位或个人之间的借款协议。2.企业间因业务往来，需临时借款以解决资金周转问题。3.个人与个人之间，因友情、亲情等关系，产生的借款需求。4.其他需要借款一方与贷款一方之间明确借款事项的情况。补充条款：1.借款人在借款期间内，如发生工作变动、离职等情况，需提前告知贷款人，并商议后续还款事宜。2.若借款人因故无法按约定还款，应在逾期前向贷款人说明情况，并商议延期还款或部分还款事宜。3.借款人如发生债务纠纷、诉讼等影响还款能力的情况，应及时告知贷款人，并商议解决办法。4.如借款人违约，贷款人有权采取法律手段追回借款本金和相应利息。5.合同签订后，如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。附件列表：1.借款