房屋破损赔偿协议书范本

2024房屋破损赔偿协议书范本合同编号：__________房屋破损赔偿协议书甲方（受损方）：__________乙方（赔偿方）：__________鉴于甲方与乙方之间存在房屋租赁关系，现就甲方房屋受损事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下赔偿协议：一、赔偿范围1.甲方房屋受损部分包括：__________（具体受损部位和项目）。2.乙方应赔偿甲方因房屋受损导致的直接经济损失，包括维修费用、租金损失等。二、赔偿金额1.乙方应支付给甲方的赔偿金额为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.赔偿金额支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。三、赔偿期限1.乙方应在本协议签订之日起__________日内，将赔偿金额支付给甲方。2.乙方如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、违约责任1.乙方未按照本协议约定履行赔偿义务的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定履行赔偿义务的，甲方有权向人民法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守履行。甲方（受损方）：__________乙方（赔偿方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权益保障条款甲方权益保障条款：本协议在履行过程中，如乙方未按照约定履行赔偿义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。甲方还有权向人民法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。此条款旨在保障甲方在房屋受损事件中的合法权益。1.2甲方维修决策权条款甲方维修决策权条款：对于受损房屋的维修方案，甲方有权根据实际情况作出决策。乙方应按照甲方的要求，承担维修费用并按时完成维修工作。此条款确保甲方在房屋维修过程中的决策权。1.3甲方租金损失补偿条款甲方租金损失补偿条款：因房屋受损导致甲方无法正常出租，乙方应按照甲方的实际损失，支付租金损失补偿。具体补偿金额双方可根据实际情况协商确定。此条款保障甲方在房屋受损期间的租金权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方赔偿责任限定条款乙方赔偿责任限定条款：乙方仅对因自身原因导致的房屋受损承担赔偿责任。如甲方在使用、保管过程中造成房屋受损，乙方不承担赔偿责任。此条款明确乙方的赔偿责任范围。2.2乙方维修质量保障条款乙方维修质量保障条款：乙方负责维修受损房屋，并确保维修质量。如维修后房屋仍存在问题，乙方应承担重新维修的责任。此条款确保乙方在维修过程中的质量责任。2.3乙方赔偿期限调整条款乙方赔偿期限调整条款：乙方应在本协议签订之日起____日内，将赔偿金额支付给甲方。如乙方因特殊原因无法按时支付，可向甲方申请延长赔偿期限，甲方有权根据实际情况予以批准。此条款给予乙方一定的赔偿期限调整空间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用条款第三方中介服务费用条款：如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。具体费用分配比例由甲乙双方协商确定。此条款明确第三方中介服务的费用承担问题。3.2第三方中介责任条款第三方中介责任条款：第三方中介在办理赔偿事宜过程中，如存在过错导致甲乙双方损失，中介应承担相应的法律责任。此条款确保第三方中介在办理过程中的责任承担。3.3第三方中介保密条款第三方中介保密条款：第三方中介在办理赔偿事宜过程中，应对甲乙双方的个人信息及赔偿事宜予以保密。如中介泄露相关信息，应承担相应的法律责任。此条款保护甲乙双方的隐私权益。本附件条款及说明旨在明确各方在房屋受损赔偿协议过程中的权利义务，确保协议的公平、公正、公开。各方应严格遵守本附件条款，共同维护双方的合法权益。一、附件列表：1.房屋受损情况说明书2.维修方案及费用预算3.租金损失证明4.赔偿金额支付凭证5.维修质量验收报告6.第三方中介服务协议7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付赔偿金额，属于违约行为。2.乙方未按照约定履行维修义务，或维修质量不符合要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供受损房屋情况，或提供虚假信息，属于违约行为。5.甲方未按照约定履行配合维修义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋受损赔偿协议：指甲方与乙方就房屋受损事宜达成的赔偿协议。2.赔偿金额：指乙方因房屋受损导致的直接经济损失的金额。3.维修费用：指修复受损房屋所需的费用。4.租金损失：指因房屋受损导致甲方无法正常出租而产生的损失。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方和乙方办理房屋受损赔偿事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付赔偿金额。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并依法追加违约金。2.问题：乙方维修质量不符合要求。解决办法：甲方可以要求乙方重新维修，直至符合约定标准。3.问题：甲方提供虚假受损房屋情况。解决办法：乙方可以拒绝赔偿，并要求甲方承担相应责任。4.问题：第三方中介未履行保密义务。解决办法：甲方和乙方可以要求中介承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋受损。2.房屋租赁期间，因甲方