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文档简介

买卖不过户合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖不过户合同协议书

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并约定双方的权利义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________，房屋产权证号：________，房屋面积：________平方米。

1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产过户的因素。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房价款。

三、过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提供房产相关证件、办理房产转移登记等。

3.2甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，并签署交付确认书。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房产的所有权，如因房产权属纠纷等原因导致房产无法过户或交付的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并配合甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2如甲方违反本合同约定，导致房产无法过户或交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

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