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文档简介
上海房屋续租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海房屋续租合同协议书
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于乙方现租赁甲方位于上海市的房屋(以下简称“该房屋”),租赁期限即将届满,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就该房屋的续租事宜达成如下协议:
一、租赁房屋及租赁期限
1.1乙方愿意继续租赁该房屋,租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
2.1续租期间,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
2.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
开户行:_______
三、押金
3.1乙方续租时,需缴纳押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,甲方负责该房屋及附属设施的正常维修,确保房屋及设施的安全和使用。
五、其他约定
5.1租赁期间,如遇房屋价格变动、市场行情变化等不可抗力因素,双方可协商调整租金。
5.2乙方如需转租该房屋,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
5.3租赁期间,双方应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、合同的解除和终止
7.1在租赁期间,如一方违反本合同的约定,经另一方书面通知后,违约方仍未改正的,守约方有权解除本合同。
7.2租赁期满,本合同自动终止。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:___
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