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文档简介

公寓承包出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓承包出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承包方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房屋承包给乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构及面积为【具体结构及面积】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房屋现状为【装修情况】，甲方应保证房屋及设施的安全、合法、合规使用。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每【周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。

3.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，如有变更，应提前一个月通知甲方。

四、房屋使用及管理

4.1乙方在承包期间应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行验收。如有损坏，乙方应及时修复或按照市价赔偿。

4.2乙方在承包期间不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

五、维修责任

5.1甲方应在承包期限内负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、合法、合规使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：

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