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文档简介

二手房房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房房屋买卖合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3房屋现状：_______（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在与甲方办理房屋过户手续完备并取得房屋所有权证后_______日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

3.3房屋交付及过户所需费用由双方按照实际情况承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款总额的_______%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币_______元（大写：_______元整）乘以逾期天数。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证转移至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保合同

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