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文档简介

专业售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

专业售房合同协议书

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

-结构：____________

-面积：____________平方米

1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.3该房屋的规划用途为【住宅/商业/办公】。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余房款【金额】元整，乙方应按照【付款方式】于【付款日期】前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的所有资料真实、合法，如因甲方提供的资料不真实、不合法导致过户失败的，由甲方承担全部责任。

第四条附加条款

4.1乙方购买该房屋后，享有对该房屋进行装修、改造的权利，但不得违反法律法规和物业管理规定。

4.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。如存在上述情况，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

5.2若甲方在约定的时间内未能将房屋的所有权转移给乙方，甲方除退还已收取的定金外，还应支付乙方房价的【百分比】作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日

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