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文档简介

农村购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农村购房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有农村某块土地及房屋的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该块土地及房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同协议书。

第一条房屋及土地情况

1.1甲方拥有的房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋及土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方拥有的房屋及土地。

2.2乙方分期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款的_______%；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付购房款的_______%；

（3）剩余的购房款，乙方应在与甲方办理房屋交付手续时支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及土地的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备完整无损地移交给乙方。

第四条质量保证

4.1甲方保证该房屋及土地的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

4.2如乙方在购房后发现房屋及土地存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，其

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