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文档简介

出租闲置院落合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其院落出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、院落基本信息

1.1甲方出租的院落位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米，房屋建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2院落现有设施设备【列举设施设备】，如有其他设施设备需甲方提供，双方可另行协商。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方每年向乙方收取租金【租金金额】元。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在合同签订后的【规定时间】内支付首期租金。

四、使用范围

4.1乙方租赁甲方院落用于【租赁用途】。

4.2乙方不得将院落用于非法用途，不得擅自改变院落结构和外观，不得损害院落设施设备。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始前办理院落保险，并将保险复印件提交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章或签字）：______________日期：____年____月____日

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