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文档简介
上海小厂房出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:上海小厂房出租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于上海市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。
1.2厂房结构为XX,土地性质为XX。
1.3厂房现状:甲方保证厂房在出租时具备良好的使用条件,包括但不限于水、电、通讯等设施齐全,达到乙方正常生产、经营所需的基本条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为XX年,自双方签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月XX元,按月支付。
3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并支付剩余租金。
四、使用及维修
4.1乙方须按照厂房现有条件及用途合理使用厂房,不得擅自改变厂房结构及用途。
4.2乙方应合理使用厂房内的设施设备,如有损坏,乙方负责修复或按市价赔偿。
4.3租赁期内,甲方负责厂房及配套设施设备的正常维护、保养,确保厂房及设施设备处于良好状态。
五、安全生产及环保
5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规,做好安全生产管理工作。
5.2乙方在进行生产、经营活动时,必须严格遵守环保法规,确保生产、经营活动不对周边环境造成污染。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,
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