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文档简介

别墅房东直租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅房东直租合同协议书**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅一座，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的别墅，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的别墅地址为：【别墅地址】，别墅结构为：【别墅结构】，别墅面积为：【别墅面积】平方米。

1.2甲方应保证别墅及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准，并承诺在租赁期间负责维修别墅及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变别墅结构及用途。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的别墅及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订

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