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文档简介

农村买新房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村买新房合同协议书

甲方（卖房方）：

乙方（买房方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：_______间_______层，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋土地性质：_______（集体土地/国有土地），土地使用权类型：_______（出让/划拨/转让），土地使用权期限：_______年。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方房价的_______%；

（2）房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内，乙方支付甲方房价的剩余_______%。

2.3乙方支付房价的款项，应通过银行转账等方式直接支付给甲方，不得以任何理由和方式向第三方支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（3）房屋内家具、家电等附属设施完好，按照本协议约定归乙方所有。

3.3双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应对出售的房屋质量承担责任。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分房价。

4.2甲方承诺，自房屋交付之日起，屋面、主体结构、设备设施等部位的保修期限为_______年，保修期内出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行保修责任的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金或保修费用。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是

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