酒楼场地租赁合同范本

酒楼场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的酒楼场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将位于_______________________的酒楼场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

2.租赁期满，乙方履行完毕本合同项下的所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条使用范围与用途

乙方承诺租赁场地仅用于经营酒楼业务，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条维护与修缮

1.甲方负责租赁场地的结构性维护和修缮。

2.乙方应负责租赁场地的日常维护，确保租赁场地的整洁和完好。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力或政府征收等情形，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%/日向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

________________________________________________________________________________

第十二条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

授权代表签字：_________________授权代表签字：_________________

签订日期：______年______月_