四川装饰装修工程2024版合同：施工条款详解

四川装饰装修工程2024版合同：施工条款详解本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订时间第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺第四条工程进度与工期4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保修第六条合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度6.4工程尾款支付第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果9.3不可抗力责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时，拥有并有权处置合同项下工程的所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）：指与甲方签订合同，承担合同项下工程施工的法人或其他组织。1.3合同签订时间：指双方在合同上签字或盖章的时间，作为合同生效的依据。第二条工程概况2.1工程名称：指双方在合同中约定的具体装修工程项目名称。2.2工程地点：指甲方提供给乙方的施工地址，包括具体栋号、房间号等。2.3工程面积：指合同项下装修工程的实际使用面积，以平方米为单位。2.4工程预算：指双方根据工程设计方案和施工要求，确定的工程总造价。第三条施工内容与要求3.1施工内容：指乙方根据甲方的要求，在合同约定的范围内完成的装修工程内容，包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花、家具、软装等。3.2施工标准：指乙方按照国家和行业标准、规范进行施工，同时应满足甲方的特殊要求。3.3施工材料：指乙方在施工过程中使用的材料，应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。3.4施工工艺：指乙方在施工过程中应采用的工艺和技术，确保工程质量。第四条工程进度与工期4.1工程开工时间：指双方约定的工程正式开始施工的时间。4.2工程竣工时间：指双方约定的工程全部完工并验收合格的时间。4.3工程进度计划：指乙方根据施工内容和工期要求，编制的工程进度安排表。4.4工期延误责任：指由于乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担的违约责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：指乙方应按照国家、行业标准和甲方的要求，完成工程的质量标准。5.2验收程序：指双方按照约定的程序，对工程进行验收。5.3验收标准：指双方约定的工程验收的具体标准和要求。5.4质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程提供的保修服务，保修期限和保修范围应符合国家规定。第六条合同价款与支付6.1合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。6.2付款方式：指双方约定的甲方支付合同价款的方式，如预付定金、进度付款、竣工付款等。6.3付款进度：指双方约定的按照工程进度，甲方支付合同价款的进度。6.4工程尾款支付：指工程竣工验收合格后，甲方支付的剩余合同价款。第八条违约责任8.1甲方违约：指甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方不能按期完成工程或造成乙方损失的行为。8.2乙方违约：指乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不达标或不能按期完成工程的行为。8.3违约赔偿：指违约方应向守约方支付的违约金或其他赔偿费用，具体金额和计算方式由双方约定。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：指不可抗力事件导致工程无法正常进行或造成损失，乙方应尽力采取措施减少损失。9.3不可抗力责任：指由于不可抗力事件导致工程延期或损失，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构：指双方约定的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会、地方仲裁委员会等。10.3法律适用：指双方在合同履行过程中发生的法律关系，适用中华人民共和国的法律。第十一条保密条款11.1保密内容：指合同签订过程中双方交换的商务信息、技术资料、运营数据等。11.2保密期限：指双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的时间期限。11.3泄露后果：指一旦保密内容泄露，泄露方应承担的违约责任或其他法律后果。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：指双方约定的一种或多种解除合同的条件，如甲方解除、乙方解除、双方协商解除等。12.2合同终止条件：指双方约定的一种或多种终止合同的条件，如工程竣工、验收合格、合同到期等。12.3解除与终止的程序：指合同解除或终止时，双方应遵循的程序和步骤。第十三条附则13.1合同附件：指双方签订的与合同具有同等法律效力的附件，如设计方案、施工图纸等。13.2合同修改：指合同履行过程中，双方对合同内容的修改和补充，应以书面形式签订。13.3合同生效时间：指合同双方签字或盖章后，合同开始生效的时间。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：指合同和附件之外，双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权保护等。14.2补充协议：指合同履行过程中，双方对合同内容的补充和修改，应以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的权利义务：指合同解除或终止后，双方仍需履行的义务，如退还剩余款项、清理现场等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局、立面设计、水电布线图、材料选择等，需符合国家和行业标准，同时满足甲方的特殊要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、材料使用等，需明确标注尺寸、材质、颜色等，以便乙方按照图纸进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等，包括主材和辅材，需符合甲方对材料的要求。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段以及对应的施工时间和完成时间，需符合合同约定的工期要求。附件五：质量保修条款详细要求和说明：质量保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等，需符合国家规定。附件六：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确付款时间、付款金额、付款条件等，需符合合同约定的付款方式和进度。附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应明确变更范围、变更费用、变更程序等，需双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合要求。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不达标。4.乙方使用假冒伪劣、有害健康的材料。5.乙方未按约定支付工程款或未履行合同义务。责任认定：1.甲方违约导致工程延期或质量问题，乙方有权要求延期付款或增加赔偿。2.乙方违约导致工程质量不达标或不能按期完成工程，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。3.乙方使用假冒伪劣、有害健康的材料，乙方应承担更换材料、赔偿损失等责任。4.乙方未按约定支付工程款或未履行合同义务，乙方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，导致乙方无法及时购买材料开工，乙方有权要求甲方支付延期付款违约金，并有权要求甲方承担因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程提供的保修服务，保修期限和保修范围应符合国家规定。5.法律适用：指双方在合同