个人停车位租赁2024年

个人停车位租赁2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条停车位及租赁期限1.1甲方出租的停车位位于________________，停车位编号为________________。1.2乙方租赁停车位的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或出借给第三方。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场的规定使用停车位。3.3乙方应承担因使用停车位产生的所有费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等。第四条维修责任4.1停车位的维修、保养及更新由甲方负责，确保停车位的正常使用。4.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.停车位所有权证明文件

4.停车场管理制度文件

5.维修、保养及更新记录

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除或终止合同未经乙方同意

未履行维修、保养及更新义务

未按约定提供停车位2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自转租、转让或出借停车位

使用停车位不当导致损坏3.违约行为认定：

甲方违约行为认定：未履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为

乙方违约行为认定：未履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方

2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方

3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

5.维修费：指停车位维修、保养及更新所产生的费用

6.保险费：指停车位保险所产生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，向甲方出具书面催款函，协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未履行维修、保养及更新义务

解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可向甲方发出书面催告，协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自转租、转让或出借停车位

解决办法：立即书面通知乙方停止转租、转让或出借行为，并要求乙方承担违约责任；如乙方仍不停止，甲方可向法院提起诉讼。4.问题：停车位使用不当导致损坏

解决办法：要求乙方承担修复费用，并要求乙方立即停止使用不当行为；如乙方不承担修复费用或继续使用不当，甲方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人停车位租赁

2.