2024版建筑工程施工总承包合同精简模板

2024版建筑工程施工总承包合同精简模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条承包人义务6.1施工准备6.2施工组织6.3工程进度6.4工程质量6.5安全生产第七条发包人义务7.1支付合同价款7.2材料设备供应7.3施工条件保障7.4合同变更第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁10.4法律适用第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1文物保护13.2环境保护13.3知识产权保护13.4保密条款第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人代表：1.1.4发包人联系方式：1.2承包人1.2.1承包人名称：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人代表：1.2.4承包人联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三条合同价格3.1合同总价：3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：3.2.2价格调整的程序：3.2.3价格调整的方法：3.3预付款：3.3.1预付款金额：3.3.2预付款支付时间：3.3.3预付款扣除时间：3.4进度付款：3.4.1进度付款的条件：3.4.2进度付款的程序：3.4.3进度付款的金额：3.5竣工结算：3.5.1竣工结算的条件：3.5.2竣工结算的程序：3.5.3竣工结算的金额：第四条合同工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期延误：4.3.1工期延误的责任：4.3.2工期延误的赔偿：第五条质量标准5.1工程质量：5.1.1工程质量要求：5.1.2工程质量检验：5.2材料质量：5.2.1材料质量要求：5.2.2材料质量检验：5.3施工标准：5.3.1施工标准要求：5.3.2施工标准检验：第六条承包人义务6.1施工准备：6.1.1承包人应在合同签订后天内完成施工准备工作；6.1.2承包人应按照工程进度计划及时完成施工准备工作；6.2施工组织：6.2.1承包人应按照合同约定组织施工；6.2.2承包人应确保施工过程中的安全生产；6.3工程进度：6.3.1承包人应按照工程进度计划完成施工；6.3.2承包人应提前通知发包人关于工程进度的重要事项；6.4工程质量：6.4.1承包人应保证工程质量符合合同约定；6.4.2承包人应按照合同约定进行工程质量检验；6.5安全生产：6.5.1承包人应严格遵守国家安全生产法律法规；6.5.2承包人应加强施工现场的安全管理；第八条变更与调整8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程内容、工程量、工程进度等发生重大变化的，双方可协商变更；8.1.2发包人根据项目需要，有权提出工程内容、工程量、工程进度等方面的变更；8.1.3承包人应按照发包人的变更要求，及时调整施工计划，并报发包人审批；8.2变更程序：8.2.1发包人提出变更要求时，应向承包人出具书面变更通知；8.2.2承包人收到变更通知后，应在天内提出变更实施方案，并报发包人审批；8.2.3发包人审批同意变更实施方案后，双方签订变更协议，并按变更协议执行；8.3变更价款：8.3.1变更导致的合同价款增减，双方按照变更协议的约定进行调整；8.3.2变更价款的计算方法：第九条违约责任9.1承包人违约：9.1.1承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；9.1.2承包人迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款的百分比支付违约金；9.1.3承包人违反合同约定的质量标准的，应承担返工、维修等费用；9.2发包人违约：9.2.1发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；9.2.2发包人迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款的百分比支付违约金；9.2.3发包人违反合同约定的支付义务的，应承担违约责任；9.3违约赔偿：9.3.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；9.3.2违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带赔偿责任；第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2调解：10.2.1双方可以约定在争议发生后的天内，向约定的调解组织申请调解；10.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；10.3仲裁：10.3.1双方可以约定在争议发生后的天内，向约定的仲裁委员会申请仲裁；10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；10.4法律适用：10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；第十一条保险11.1保险责任：11.1.1承包人应按照合同约定，为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等；11.1.2保险费用由承包人承担；11.2保险办理：11.2.1承包人应在工程开工前，向保险公司办理保险手续，并将保险单复印件提交给发包人备案；11.2.2保险期限应至工程竣工验收合格为止；11.3保险费用：11.3.1保险费用的计算方法：11.3.2保险费用的支付时间：第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务；12.2合同变更：12.2.1合同生效后，如需要变更，应按照第八条的约定办理；12.2.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性；12.3合同解除：12.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同；12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；第十三条第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同价款明细表附件五：工程进度计划附件六：质量标准和要求附件七：安全生产措施方案附件八：保险单据附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、结构设计、水电设计、暖通设计等全部设计文件。附件说明：工程设计文件是施工的依据，承包人应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中所需的全部图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：施工图纸是施工的具体指导，承包人应严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求：详细列明工程所需的全部材料、工程量及价格。附件说明：工程量清单是合同价款的基础，双方应严格按照工程量清单进行价款结算。附件四：合同价款明细表详细要求：详细列明合同价款的构成，包括工程总价、预付款、进度付款、竣工结算等。附件说明：合同价款明细表是双方明确合同价款的依据，应严格按照明细表进行支付。附件五：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及关键节点进度。附件说明：工程进度计划是双方约定工期的依据，承包人应严格按照进度计划完成施工。附件六：质量标准和要求详细要求：明确工程的质量标准，包括材料、构件、施工等方面的要求。附件说明：质量标准和要求是保证工程质量的依据，承包人应严格按照标准进行施工。附件七：安全生产措施方案详细要求：明确施工过程中的安全生产措施，包括人员、设备、物料等方面的安全管理。附件说明：安全生产措施方案是施工安全管理的依据，承包人应严格按照方案进行施工。附件八：保险单据详细要求：包含工程一切险、第三者责任险等保险单据。附件说明：保险单据是双方约定保险责任的依据，承包人应按照保险单据的内容进行保险办理。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、价款调整等。附件说明：合同变更协议是双方约定合同变更的依据，应严格按照协议办理变更手续。附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。附件说明：违约金计算公式是双方约定违约责任的依据，违约方应按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定履行施工义务；2.承包人迟延履行合同义务；3.承包人违反合同约定的质量标准；4.发包人未按照合同约定支付价款；5.发包人未按照合同约定提供施工条件；6.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带赔偿责任；3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同造成的损失赔偿责任；4.违约金的计算按照附件十的违约金计算公式进行。示例说明：如承包人未按照合同约定按时完成施工，导致工程延期，应按照违约金计算公式计算违约金，并赔偿因延期导致的发包人损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指发包人和承包人之间关于建筑工程施工的约定。2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约