养殖场所出租合同书 2024年标准格式

养殖场所出租合同书2024年标准格式本合同目录一览1.出租方与承租方1.1出租方信息1.2承租方信息2.养殖场所描述2.1场所位置2.2场所面积2.3场所设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1养殖业务范围5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1承租方保险要求7.2保险费用承担8.合同终止与解除8.1提前解除合同的条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.合同的生效与修改10.1合同签字盖章10.2合同修改程序11.其他条款11.1环境与安全生产11.2法律法规遵守12.附件12.1养殖场所照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方1.1出租方信息1.1.1名称：省市养殖场1.1.2地址：省市县乡号1.1.3法人代表：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：生物科技有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3法人代表：X1.2.4联系电话：2.养殖场所描述2.1场所位置2.2场所面积场所的总面积为平方米，具体分布如下：2.2.1鸡舍面积：平方米2.2.2猪舍面积：平方米2.2.3其他设施面积：平方米2.3场所设施与条件2.3.1供水供电设施2.3.2通风保暖设施2.3.3防疫卫生设施2.3.4饲料加工储存设施2.3.5其他辅助设施和条件3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。3.2租赁结束日期如无提前解除合同的情况，租赁期满后，承租方应将场所及设施完好无损地归还给出租方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应提前六个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。4.租金与支付方式4.1租金金额承租方应按年度支付租金，每年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），共计人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）。4.2租金支付周期承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。4.3租金支付账户信息户名：省市养殖场账号：开户行：省市银行5.租赁用途5.1养殖业务范围5.1.1鸡的养殖5.1.2猪的养殖5.1.3其他（如有，请具体列明）5.2禁止用途5.2.1非法养殖活动5.2.2违法建设5.2.3污染环境的行为6.维护与维修6.1出租方责任6.1.1场所的建筑结构安全6.1.2供水供电设施的正常运行6.1.3通风保暖设施的正常运行6.1.4防疫卫生设施的正常运行6.2承租方责任6.2.1饲料加工储存设施的维护6.2.2养殖设备的维护6.2.3场所的日常清洁卫生7.保险责任7.1承租方保险要求承租方应在租赁期间内，按照出租方的要求，购买场所及设施的保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用承担保险费用由承租方承担，保险赔偿范围内的事故损失由承租方负责与保险公司协调处理。8.合同终止与解除8.1提前解除合同的条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前六个月书面通知对方，并支付给对方相当于提前解除合同期间租金总额的违约金。8.2违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与修改10.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.其他条款11.1环境与安全生产承租方应严格按照国家和地方的环保法规和安全生产要求，开展养殖业务，确保场所的环境和生产安全。11.2法律法规遵守双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.附件12.1养殖场所照片附件中应包含场所的整体照片、鸡舍照片、猪舍照片等。12.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同的补充协议，如有特殊约定可在此处明确。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（出租方）：法人代表（或授权代表）：签字：盖章：日期：13.2承租方签字盖章乙方（承租方）：法人代表（或授权代表）：签字：盖章：日期：14.日期记录14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养殖场所照片详细要求：照片应清晰展示场所的整体风貌、鸡舍、猪舍等主要设施，以及周边环境。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于特殊约定的条款，如养殖品种、数量、技术指导等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供场所及设施，影响承租方正常养殖业务的开展。2.出租方未按时提供维修服务，导致承租方养殖业务受到影响。3.承租方未按照合同约定用途使用场所，从事非法养殖活动或违法建设。4.承租方未按时支付租金，延迟支付超过一个月。5.承租方故意损坏场所及设施，导致无法正常使用。违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。2.承租方违约，应承担相应的违约金，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。3.承租方未按时支付租金，除需支付违约金外，还应承担因延迟支付导致的额外费用。4.承租方故意损坏场所及设施，除需承担维修费用外，还应支付相应的违约金。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供场所及设施，导致承租方无法按计划开展养殖业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开展业务导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供养殖场所及设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁养殖场所及设施的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。5.保险：指承租方为场所及设施购买的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。6.环保法规：指中华人民共和国环境保护法律、法