建筑装修工程承包示例合同（2024版）

建筑装修工程承包示例合同（2024版）本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6尾款支付4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序13.合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3终止和解除的程序14.合同的签署和生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的具体工程名称。1.2工程地点：具体明确的工程地理位置，包括街道地址、城市、省份和邮编。1.3工程规模：详细描述工程的规模，包括建筑物面积、楼层数、装修区域等。1.4工程内容：详细列出工程包括的所有内容，如设计、施工、材料供应、设备安装等。第二条合同双方2.1承包方信息：（1）承包方的全称、注册地址、联系方式。（2）承包方的法人代表或授权代表的信息。（3）承包方的营业执照号码、资质证书号码及其有效期限。2.2发包方信息：（1）发包方的全称、注册地址、联系方式。（2）发包方的法人代表或授权代表的信息。（3）发包方的营业执照号码、资质证书号码及其有效期限。第三条合同价格3.1合同总价：明确列出合同的总价，包括币种、金额和计价单位。3.2价格调整：列出价格调整的条件和计算方法，如有。3.3预付款：明确预付款的金额、支付时间和方式。3.4进度付款：详细说明进度付款的时间、比例和支付方式。3.5竣工结算：列出竣工结算的时间、方法和支付方式。3.6尾款支付：明确尾款支付的条件、时间和金额。第四条工程进度4.1开工日期：双方协商确定的具体开工日期。4.2竣工日期：双方协商确定的具体竣工日期。4.3进度计划：承包方应向发包方提交详细的工程进度计划，并按照计划执行。4.4工期延误：明确工期延误的处理方式，如延期费用、违约金等。第五条工程质量5.1质量标准：明确工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等。5.2质量控制：承包方应建立质量控制系统，确保工程质量符合合同要求。5.3质量争议：如发生质量争议，双方应按照合同约定的程序处理。第六条材料设备6.1材料设备供应：发包方负责供应的材料和设备，应符合合同约定的规格、数量和质量要求。6.2材料设备验收：承包方应按照合同约定的标准对发包方供应的材料和设备进行验收。6.3材料设备保管：承包方应对发包方供应的材料和设备进行妥善保管，防止损坏和丢失。第八条施工安全8.1安全措施：承包方应制定并实施工程安全措施，确保工程施工过程中的安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方和有关部门。第九条知识产权8.1知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。8.2侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十条保密条款9.1保密内容：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。9.2保密期限：保密内容应在合同签订后一定期限内保密，具体期限由双方约定。9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，具体违约责任由双方约定。第十一条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由双方约定。10.2发包方违约：如发包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由双方约定。第十二条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的调解组织申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定向仲裁机构申请仲裁。11.4诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：合同履行过程中，如因客观原因需要解除合同，双方可协商一致解除合同。12.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十四条合同的终止和解除13.1合同终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。13.2合同解除条件：如一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。13.3终止和解除的程序：合同终止或解除应书面签署，并经双方确认。第十五条合同的签署和生效14.1签署程序：合同经双方代表签字并加盖公章后生效。14.2生效条件：合同自签署之日起生效，合同的修改和补充需经双方书面同意。14.3合同份数：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸和技术规范：包括工程的详细设计图纸、施工图纸、技术规范和施工要求等。2.材料和设备清单：列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量和质量要求等。3.工程进度计划：详细列出工程的所有施工阶段和时间表，包括开工日期、竣工日期和各阶段的完成日期等。4.质量保修书：明确工程的保修期限、保修范围和保修条件等。5.安全施工方案：包括工程施工安全措施、安全设施布置图和安全操作规程等。6.知识产权声明：声明双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护事项。7.保密协议：明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限等。8.争议解决协议：包括双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式、程序和机构等。9.合同变更和解除协议：明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任等。10.合同终止和解除协议：明确合同终止和解除的条件、程序和后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为：未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；未能按照合同约定的时间提交工程进度报告；未能按照合同约定履行安全施工义务等。责任认定：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方的损失等。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成工程，应当按照合同约定支付违约金，并且需要赔偿发包方因工程延期而产生的额外费用。2.发包方违约：违约行为：未能按照合同约定的时间支付进度款、尾款；未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等。责任认定：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包方的损失等。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付进度款，应当按照合同约定支付违约金，并且需要赔偿承包方因进度款延迟而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指建筑装修工程承包合同，是承包方和发包方之间达成的一致协议。2.承包方：指承担工程承包责任的自然人、法人或其他组织。3.发包方：指委托承包方进行工程承包的自然人、法人或其他组织。4.工程：指合同中约定的建筑装修工程项目。5.合同价格：指合同中约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料供应等费用。