土地临时用地租赁合同范本2024年

土地临时用地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________土地临时用地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地临时租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租土地位于____________________（详细地址），土地使用权证号：____________________。1.2土地面积：暂定总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3土地用途：乙方临时租赁甲方的上述土地用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租土地享有合法使用权，有权出租该土地。4.2甲方应在租赁期内确保土地的使用权、处置权不发生纠纷。4.3甲方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、临时用地许可证等。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用土地，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。5.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并按照合同约定使用土地。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法建设。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照副本

3.租赁土地现状图片

4.租赁土地规划图纸

5.租金支付证明文件

6.乙方临时用地许可证

7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供土地或提供的土地不符合约定

干涉乙方正常经营活动

随意提高租金2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

改变土地用途或从事违法活动

在租赁土地上进行违法建设3.违约行为认定：

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金三、法律名词及解释：

1.土地使用权证：国家依法授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利证明。

2.营业执照副本：企业合法经营权的证明文件。

3.临时用地许可证：国家依法批准临时使用土地的证明文件。

4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用纠纷：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，双方可签订滞纳金比例的补充协议。

3.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意，双方可签订土地用途变更协议。

4.场地恢复原状：租赁期满后，乙方应按甲方