店铺转租合同模板2024年

店铺转租合同模板2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条转租店铺及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条转租店铺的使用范围3.1乙方只能将店铺用于合法经营，不得从事违法、违规活动。3.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，不得损害甲方及店铺的其他租户的合法权益。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺的整体维修及保养，确保店铺设施的正常运行。4.2乙方应负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障经营过程中的风险。5.2乙方在发生保险理赔时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺转租合同2.租赁期限协议3.租金支付证明4.店铺使用证明5.维修保养协议6.商业保险购买证明7.解除/变更合同协议书8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用店铺3.乙方未按约定进行维修保养4.乙方未购买商业保险5.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.转租方：指现有店铺租户，将店铺部分或全部区域转租给他人的一方。2.承租方：指承租转租店铺的一方。3.租金：指承租方按月支付给转租方的店铺使用费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定时，需要支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留追究其法律责任的权利。2.问题：乙方未按约定使用店铺。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得从事违法、违规活动，如乙方不听劝阻，可终止合同。3.问题：乙方未按约定进行维修保养。解决办法：提醒乙方履行合同约定，如乙方不履行，甲方可以代为维修保养，费用由乙方承担。4.问题：乙方未购买商业保险。解决办法：提醒乙方购买商业保险，如乙方不购买，甲方可以终止合同。5.问题：乙方提前解除或变更合同未经甲方同意。解决办法：终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.现有店铺租户需要将店铺部分或全部区域转租给他人。2.承租方愿意承租转租店铺，并按合同约定支付租金、使用店铺、进行维修保养、购买商业保险。3.甲乙双方签订合同，约定租赁期限、租