建筑零星工程2024年施工合同标准文本

建筑零星工程2024年施工合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的零星工程范围第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整条件及方式2.3支付方式及时间表第三条工程质量3.1工程质量标准3.2乙方质量责任及保证措施3.3甲方监督及验收第四条工程进度4.1工程计划时间表4.2乙方施工进度保障措施4.3甲方协调及支持第五条材料与设备5.1乙方提供的材料与设备标准5.2乙方对材料与设备的责任5.3甲方对材料与设备的使用要求第六条安全生产6.1乙方安全生产责任6.2乙方安全防护措施6.3甲方安全生产监督第七条违约责任7.1乙方违约情形及责任7.2甲方违约情形及责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利与义务处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任及期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、失效与续签13.3联系人与联系方式第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关标准规范第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的零星工程范围本合同所指的零星工程范围包括但不限于：建筑外墙维修、屋顶补漏、楼梯扶手更换、照明设备安装等。具体工程内容以附件工程量清单为准。第二条合同价格2.1工程总价工程总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.2价格调整条件及方式价格调整的条件和方式如下：（1）工程进行中，如遇不可抗力因素导致工程成本上升，双方可协商调整价格。（2）工程进行中，如遇设计变更导致工程量增加，双方可协商调整价格。价格调整的方式为：双方协商确定调整金额。2.3支付方式及时间表支付方式为：银行转账支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的一半作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的一半。（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。第三条工程质量3.1工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.2乙方质量责任及保证措施乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。3.3甲方监督及验收甲方有权对工程施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。乙方应配合甲方的监督和验收工作。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到验收标准。第四条工程进度4.1工程计划时间表工程计划时间表见附件。4.2乙方施工进度保障措施乙方应制定详细的施工计划，并确保按计划施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方协调及支持甲方应积极协调相关部门，为工程的顺利施工提供必要的支持。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1乙方提供的材料与设备标准乙方应提供符合国家质量标准的建筑材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合质量标准，乙方应负责更换并承担更换费用。5.2乙方对材料与设备的责任乙方应对提供的材料和设备的质量负责，并承担由于材料和设备质量问题导致的一切损失。5.3甲方对材料与设备的使用要求甲方有权对乙方提供的材料和设备的使用进行监督和指导。如甲方对乙方提供的材料和设备有特殊要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。第六条安全生产6.1乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.2乙方安全防护措施乙方应制定详细的安全防护措施，并确保施工现场的安全。如乙方安全防护措施不力导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方安全生产监督甲方有权对乙方的安全生产进行监督。如甲方发现乙方存在安全生产问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方不按要求整改，甲方有权终止合同。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并经双方盖章确认。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并办理相关手续。合同终止后的权利与义务处理，双方应遵循诚实信用原则，协商解决。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任及期限乙方应对甲方提供的保密信息承担保密责任，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，适用本合同第八条关于争议解决的约定。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2合同的生效、失效与续签本合同自双方签字盖章之日起生效。如合同有效期届满，双方未续签的，本合同自动失效。合同失效后，除非双方另有约定，否则双方的权利义务终止。13.3联系人与联系方式甲方的联系人为：×××，联系电话：××××××××××。乙方的联系人为：×××，联系电话：××××××××××。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关标准规范14.4合同补充协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑零星工程的所有设计细节，如尺寸、材料、构造等。图纸应由乙方提供，并需甲方确认。图纸应符合国家和行业标准，以及甲方的特殊要求。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由乙方提供，并需甲方确认。清单应准确反映工程实际需求，以便于甲方监督工程进度和质量。附件三：相关标准规范详细要求和说明：相关标准规范包括国家法律法规、行业标准、地方规定等，用以指导工程的施工和验收。乙方应严格遵守这些标准规范，确保工程质量。附件四：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同中未涉及到的特殊条款，如额外的工程要求、变更事项、补充付款条件等。补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。2.乙方提供的材料和设备不符合质量标准。3.乙方未能按照合同约定的时间支付进度款或预付款。4.甲方未能按照合同约定的时间支付工程款。5.甲方未能提供乙方所需的施工条件和配合。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的违约行为导致工程延期，应支付延期违约金。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定，应负责修复或重新施工。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金，同时乙方应负责加快施工进度，以减少甲方的损失。如果乙方提供的材料和设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的材料和设备，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。3.合同履行地：指合同双方履行合同义务的地点。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价的一部分。5.进度款：指工程进行中，甲方根据工程实际进度支付给乙方的款项。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行的检查和评定。1.不可抗力：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应协商解决合