海南省2024年租房合同样本及指南

海南省2024年通用版租房合同样本及指南本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修申请及处理流程8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋附属设施及用品清单12.附件12.1房屋照片12.2相关凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.2租房合同范本及指南第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________套内面积：____________________2.3房屋结构房屋结构：____________________（如：住宅、公寓、别墅等）第三条租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____________________租房终止日期：____________________3.2租房续约条款如需续约，乙方应于合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。续约合同的租金、押金等事项，双方可重新协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）不得将房屋转租给他人。（2）不得在房屋内进行违法活动。（3）不得破坏房屋结构及设施。6.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护责任，如水、电、煤气、网络等费用。合同期内，因房屋结构、设施设备老化、损坏等原因导致需要维修的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。乙方造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。本部分内容共计_________字。第八条保险责任8.1出租方保险甲方应对房屋及附属设施进行保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担。8.2承租方保险乙方应对自身及随身物品进行保险，包括但不限于人身安全、财产损失等风险。保险费用由乙方承担。第九条合同解除及违约9.1合同解除条件（1）甲方出售或转让房屋，且乙方同意解除合同。（2）乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金为一个月租金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商无果，可向相关机构申请调解。10.3法律途径如调解无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在合同生效后七个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，如有损坏，甲方应负责修复。11.2房屋退还时间及条件合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3房屋附属设施及用品清单附件一：房屋附属设施及用品清单第十二条附件12.1房屋照片附件二：房屋照片12.2相关凭证附件三：相关凭证第十三条签字盖章页甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________第十四条附录14.2租房合同范本及指南本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施及用品清单详细要求和附件说明：本附件列出了房屋内的附属设施及用品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应详细描述每项设施或用品的名称、品牌、型号、数量等信息。例如：1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜2.家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器3.装饰品：窗帘、地毯、灯具等附件二：房屋照片详细要求和附件说明：本附件附上了房屋的照片，以直观展示房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要部位。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。附件三：相关凭证详细要求和附件说明：本附件包括了与合同相关的各种凭证，如身份证复印件、房产证复印件、支付凭证等。相关凭证应真实、有效，作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定提供维修服务。3.甲方未按照合同约定履行保险责任。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。6.乙方未按照合同约定提前解除合同或未支付违约金。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约金为一个月租金，违约方应支付给对方。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担延迟入住的违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋的人。3.租房期限：指乙方租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为担保的金额。6.保险：指甲方对房屋及附属设施进行的保险，乙方对自身及随身物品进行的保险。7.违约：指双方未履行合同约定的义务。8.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议通过协商、调解或法律途径解决的方式。本合同中的甲方为出