商场铺位租赁合同2024年

商场铺位租赁合同最新2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条铺位描述1.1该铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方租赁该铺位用于__________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营行为4.1乙方应按照本合同约定的用途经营，不得擅自改变铺位的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、垃圾等应按照相关法规进行处理，不得污染环境。第五条维修责任5.1甲方负责维护铺位及附属设施的安全和正常使用，确保铺位达到合同约定的条件。5.2乙方应合理使用铺位及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理铺位及经营活动的相关保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供铺位，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.铺位所有权证明文件4.租赁合同签字盖章原件5.保险单副本6.经营许可证复印件7.其他与租赁相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。2.乙方未按照约定使用铺位，包括但不限于擅自改变铺位用途、违法经营等。3.甲方未按照约定提供铺位，包括但不限于延迟交付、铺位不符合约定条件等。4.甲方未按照约定履行维修责任，包括但不限于铺位及附属设施损坏未修复、未确保铺位安全正常使用等。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有铺位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁铺位并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁铺位的起始和终止时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。6.保险：指为铺位及经营活动办理的保险，以减少风险和损失。7.履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方擅自改变铺位用途：要求乙方立即恢复原状，违约行为应承担违约责任。3.甲方未按照约定提供铺位：要求甲方尽快交付符合约定条件的铺位，损害乙方利益的应承担赔偿责任。4.设施损坏未修复：通知甲方进行修复，甲方未修复的应承担违约责任。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉