公寓租赁全攻略：2024标准租赁合同模板

公寓租赁全攻略：2024标准租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁公寓信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.物业费用5.1水费5.2电费5.3燃气费5.4物业管理费5.5其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养流程8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.转租及转让9.1转租条件9.2转让条件10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋归还清单13.3合同附件14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××公寓管理有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1名称（个人）：×××1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××1.3租赁公寓信息1.3.1公寓名称：×××公寓1.3.2公寓地址：×××市×××区×××街道×××号1.3.3公寓面积：×××平方米1.3.4公寓户型：×××室×××厅×××卫1.3.5公寓设施：家具、家电等2.租赁期限2.1租赁开始日期：××××年××月××日2.2租赁结束日期：××××年××月××日2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月×××元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的××日3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：每月租金的两个月金额4.2押金退还条件及方式：租赁期满且无损坏情况下，退还押金。5.物业费用5.1水费：按实际使用量计算5.2电费：按实际使用量计算5.3燃气费：按实际使用量计算5.4物业管理费：每月×××元5.5其他费用：按实际情况计算6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，爱护公共设施等6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构和设施的维护，承租方负责日常使用维护。7.房屋维修及保养7.1维修责任：出租方负责房屋及设施的维修保养，承租方负责日常使用中的小问题。7.2维修保养流程：发现问题后，承租方应及时通知出租方，出租方应在规定时间内进行维修保养。8.保险8.1出租方保险：已购买火灾保险，保险金额包含房屋及设施价值。8.2承租方保险：建议承租方购买个人财产保险，以保障自身财产安全。9.转租及转让9.1转租条件：承租方需提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。9.2转让条件：承租方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，需提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件：双方协商一致，且提前一个月通知对方。10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租方需支付一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或服务，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同规定，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的具体状况。13.2房屋归还清单：详见附件二，列明房屋及设施在归还时的状况。13.3合同附件：包括房屋交付清单、房屋归还清单、房屋设施清单等。14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期：××××年××月××日14.2签字页：甲方（出租方）：×××公寓管理有限公司代表签字：____________乙方（承租方）：____________代表签字：____________（签字栏下方）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明出租方在租赁开始日期前交付的房屋及设施的具体状况，包括家具、家电等物品的品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋归还清单详细列明承租方在租赁结束日期返还房屋时，房屋及设施的状况，包括任何新增、损坏或缺失的物品。附件三：房屋设施清单详细列明房屋内的所有设施，包括设施的名称、型号、数量等信息，以及任何特定的使用说明或维护要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按约定时间交付房屋或设施：出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。未能提供合同约定的服务：出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前交付房屋，除支付违约金外，还需赔偿承租方因临时住宿产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定：未能按约定时间支付租金：承租方需支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。违反合同规定使用房屋或设施：承租方需支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付日期支付租金，除支付违约金外，还需赔偿出租方因延迟收款产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及设施而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣出租方可能遭受的损失。4.物业