建设工程发包合同2024年

建设工程发包合同2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行相关建设，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备采购费、人员工资、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同有效期内，除非双方另有约定，否则不得调整。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量等要求，完成工程建设。3.2乙方应按照合同约定的期限完成工程建设，如有延期，应按照约定的违约金比例支付违约金。3.3乙方应保证工程质量，工程验收合格后，质保期为__________年。3.4甲方应按照合同约定支付合同价款，如有延期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款采取如下方式：（1）合同签订后__________天内，甲方支付合同总价款的__________%。（2）工程进度达到__________%后，甲方支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%。（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的__________%。4.2甲方支付合同价款时，应提供等额的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定的工程内容、规模、质量等要求完成工程建设的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的期限完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方立即支付，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料及设备采购清单

5.工程验收标准

6.质保服务协议

7.付款凭证

8.工程进度报告

9.变更协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程内容、规模、质量等要求完成工程建设的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的期限完成工程建设的，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定协商解决争议的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方。

2.承包方：指接受委托进行工程建设的一方。

3.工程验收：指对完成的工程建设进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定。

4.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对乙方进行违约金处罚。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工整改，并要求乙方承担整改费用和违约金。

3.付款争议：

解决办法：核对付款凭证，按照合同约定支付合同价款。

4.施工条件不足：

解决办法：甲方应及时提供施工条件，否则承担相应违约责任。

5.争议解决：

解决办法：友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.各类建筑工程发包，如住宅、商业、