西安地区标准租房合同范本2024年电子版

西安地区标准租房合同范本2024年电子版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转租12.3房屋买卖13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3其他重要文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人/公司）：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋户型：1.3.4房屋楼层：1.3.5房屋所有权证号：2.租房期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约租金调整方式：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途径：3.3.2支付时间：3.4租金支付时间：3.4.1每期租金支付截止日期：4.押金及退还4.1押金金额：4.2押金退还条件：4.2.1退还押金前提：4.2.2押金退还流程：4.3押金退还时间：4.3.1押金退还截止日期：5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1房屋内部装修：5.1.2房屋使用限制：5.2房屋维护责任：5.2.1出租方维护责任：5.2.2承租方维护责任：5.3房屋维修申请：5.3.1维修申请流程：5.3.2维修费用承担：6.房屋设施设备6.1设施设备清单：6.1.1设施设备名称：6.1.2设施设备数量：6.1.3设施设备状态：6.2设施设备维护责任：6.2.1设施设备维护主体：6.2.2设施设备维护要求：7.合同变更7.1合同变更条件：7.1.1变更事项：7.1.2变更程序：7.2合同变更程序：7.2.1变更通知：7.2.2变更生效日期：8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方解除合同条件：8.1.2承租方解除合同条件：8.2合同解除程序：8.2.1解除合同通知：8.2.2解除合同生效日期：8.3合同解除后的责任：8.3.1出租方责任：8.3.2承租方责任：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1违约行为：9.1.2违约责任承担：9.2承租方违约责任：9.2.1违约行为：9.2.2违约责任承担：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.2争议解决时效：10.2.1争议提出时间：10.2.2争议解决期限：11.法律适用及争议解决11.1法律适用：11.1.1适用法律：11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构名称：11.2.2争议解决机构地址：12.其他约定12.1房屋保险：12.1.1保险购买：12.1.2保险理赔：12.2房屋转租：12.2.1转租条件：12.2.2转租通知：12.3房屋买卖：12.3.1买卖条件：12.3.2买卖通知：13.附件13.1房屋照片：13.1.1房屋外观照片：13.1.2房屋内部照片：13.2设施设备清单：13.2.1设施设备名称：13.2.2设施设备数量：13.3其他重要文件：13.3.1文件名称：13.3.2文件内容：14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1签字人姓名：14.1.2签字日期：14.2承租方签字盖章：14.2.1签字人姓名：14.2.2签字日期：14.3见证方签字盖章：14.3.1见证人姓名：14.3.2见证日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋外观照片：体现房屋整体外观及周围环境。1.2房屋内部照片：体现房屋内部结构、装修及设施设备等情况。附件二：设施设备清单2.1设施设备名称：列明房屋内所有设施设备的名称。2.2设施设备数量：列明各项设施设备的具体数量。2.3设施设备状态：注明各项设施设备的使用状况及维护情况。附件三：重要文件3.1房屋所有权证：证明出租方对房屋拥有所有权的文件。3.2房屋租赁合同：本合同文件。3.3房屋租赁登记备案证明：证明租赁关系已登记备案的文件。3.4设施设备维护记录：记录各项设施设备的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方在租赁期间提前解除合同。2.出租方未按照约定提供房屋及设施设备。3.出租方未按照约定进行房屋及设施设备的维护。4.承租方未按照约定支付租金。5.承租方未按照约定使用房屋及设施设备。6.承租方在租赁期间提前解除合同。违约责任认定：1.出租方提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.出租方未按照约定提供房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。3.出租方未按照约定进行房屋及设施设备的维护，应承担相应的维修费用。4.承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。5.承租方未按照约定使用房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。6.承租方提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如承租方未按照约定支付租金，出租方在提醒承租方后仍未支付，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或管理人，拥有房屋并向承租方出租。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁房屋及设施设