房屋承建合同协议书2024年

房屋承建合同协议书2024年通用合同编号：__________房屋承建合同协议书一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同价格2.1承建商应按照双方约定的工程内容和规模，完成工程建设。2.2工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3双方约定，工程款分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。三、合同履行3.1承建商应按照双方约定的工程进度和质量要求，按时完成工程建设。3.2承建商应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。3.3业主应按照约定时间支付工程款，配合承建商完成工程建设。四、合同期限4.1双方约定，本合同自签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日终止。4.2如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商顺延合同期限。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2承建商如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋承建合同协议书2.工程内容和规模详细说明3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.工程付款计划和付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.承建商未能按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.业主未能按照约定时间支付工程款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定的标准和要求，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权代表。2.乙方：指承建商或授权代表。3.工程：指位于特定地点的房屋及其附属设施的建设项目。4.合同价格：指双方约定的工程总造价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时沟通，由承建商负责整改，直至符合约定的标准和要求。3.付款纠纷：解决办法：查阅付款计划和付款凭证，协商解决付款纠纷。4.不可抗力事件：解决办法：提供相关证明文件，根据合同约定协商处理不可抗力事件的影响。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设项目的承建合同。2.适用于双方约定工程内容和规模、合同价格、合同期限等条款的情况。3.适用于需要明确违约行为及认定、