个人买卖车库合同书2024年

个人买卖车库合同书2024年通用合同编号：__________个人买卖车库合同书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条车库基本情况1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库所有权：甲方保证车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。1.4车库现状：甲方保证车库现状良好，不存在任何损坏或需要维修的情况。第二条买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖价格全款支付给甲方。2.3支付方式：_____（现金/转账//等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2过户费用由____方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续及相关费用按照相关法律法规及政策规定办理。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证车库现状良好，不存在任何损坏或需要维修的情况。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买车库，并按照约定的时间支付全款。4.4乙方应按照约定时间接受甲方交付的车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的买卖价格的____%。5.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状的评估报告

3.买卖双方的身份证明文件

4.支付方式的证明文件（如银行转账凭证等）

5.车库过户的相关法律文件

6.车库钥匙和门禁卡等实体物品二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符

2.甲方未保证车库所有权归甲方所有，存在权属纠纷

3.甲方未保证车库现状良好，存在损坏或需要维修的情况

4.乙方未按约定时间支付车库买卖价格全款

5.乙方未按约定时间接受甲方交付的车库

6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：

1.车库：指位于特定位置，具有独立进出口，用于停泊车辆的固定空间。

2.所有权：指对车库拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。

3.买卖价格：指双方约定的车库交易价格，包括现金、转账等支付方式。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同约定的买卖价格的一定比例。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付车库

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.交付的车库与约定不符

解决办法：乙方可以拒绝接收该车库，并要求甲方按照约定交付符合要求的车库。

3.甲方未保证车库所有权归甲方所有，存在权属纠纷

解决办法：乙方可以要求甲方解决权属纠纷，并在解决前暂停支付车库买卖价格。

4.甲方未保证车库现状良好，存在损坏或需要维修的情况

解决办法：乙方可以要求甲方进行维修或赔偿相应的维修费用。

5.乙方未按约定时间支付车库买卖价格全款

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。

6.乙方未按约定时间接受甲方交付的车库

解决办法：甲方可以与乙方协商延期交付，或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人出售或购买位于住宅小