2024年家庭装修施工细节规定合同模板

2024年家庭装修施工细节规定合同模板本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.施工方义务3.1施工方的资质3.2施工方的施工团队3.3施工质量标准3.4施工进度4.业主义务4.1业主的配合4.2业主的变更要求4.3业主的支付义务4.4业主的验收5.材料供应5.1材料的质量5.2材料的供应时间5.3材料的退换6.工程变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用7.工程验收7.1验收的标准7.2验收的时间7.3验收的程序7.4验收的争议解决8.质量保修8.1保修的范围8.2保修的时间8.3保修的程序8.4保修的费用9.合同价款及支付方式9.1合同价款的确定9.2支付的时间和方式9.3价款的变更10.违约责任10.1施工方的违约10.2业主的违约10.3违约的赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.解除和终止12.1解除的条件12.2终止的条件12.3解除和终止后的权利和义务13.其他约定13.1施工方的保密义务13.2不可抗力13.3通知13.4合同的转让14.附则14.1附件14.2合同的修订14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义地址：联系方式：地址：联系方式：1.2合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同条款；（3）工程设计图纸；（4）工程预算；（5）其他附件。1.3法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款结算完毕之日终止。第二条工程概述2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条施工方义务3.1施工方的资质施工方应具有合法的营业执照和相关的施工资质证书，并在合同有效期内保持有效。3.2施工方的施工团队施工方应确保施工团队的专业性和技术水平，并对施工人员的资格进行核实。3.3施工质量标准施工方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和标准。3.4施工进度施工方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应提前通知业主，并按照约定承担违约责任。第四条业主义务4.1业主的配合业主应提供施工所需的场地、资料和其他必要的条件，并确保施工期间的相关手续齐全。4.2业主的变更要求业主如需要对工程进行变更，应提前以书面形式通知施工方，并由双方协商确定变更后的工程内容和费用。4.3业主的支付义务业主应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，如有逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。4.4业主的验收业主应按照合同约定的标准进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告。第五条材料供应5.1材料的质量施工方应按照合同约定的质量要求供应材料，并提供相应的质量证明文件。5.2材料的供应时间施工方应按照施工进度和合同约定的时间供应材料，如有延期，应承担相应的违约责任。5.3材料的退换如材料存在质量问题，业主有权要求施工方退换，施工方应按照业主的要求办理。第六条工程变更6.1变更的条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按照原定计划进行，双方可协商一致进行变更。6.2变更的程序变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。6.3变更的费用变更的费用按照双方协商确定的方式进行结算。第八条质量保修8.1保修的范围施工方应对工程质量承担保修责任，保修范围包括但不限于：（1）结构工程：主体结构的安全性和使用功能；（2）隐蔽工程：排水、供电、供暖等隐蔽工程的安全性和使用功能；（3）装修工程：墙面、地面、天花板的平整度、色泽、纹理等。8.2保修的时间保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限不低于壹年。8.3保修的程序业主发现质量问题，应在保修期内书面通知施工方，施工方应在接到通知后7个工作日内予以答复，并按照双方约定的时间进行修复。8.4保修的费用施工方应在保修期内负责修复质量问题，如因施工方原因导致的问题，施工方承担修复费用；如因业主使用不当或其他非施工方原因导致的问题，双方协商解决。第九条合同价款及支付方式9.1合同价款的确定合同价款根据工程设计图纸、工程量和双方约定的单价计算得出。9.2支付的时间和方式业主应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，支付方式可以是现金、转账等方式。9.3价款的变更如工程发生变更，双方应按照变更后的工程量和单价重新计算合同价款，并书面确认。第十条违约责任10.1施工方的违约施工方如未按照合同约定的质量、进度完成工程，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定的违约金计算方式进行赔偿。10.2业主的违约业主如未按照合同约定的时间支付价款，应按照约定的利率支付滞纳金；如业主变更工程内容或要求提前完工，应承担由此增加的费用。10.3违约的赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、预期利益等。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.4诉讼解决如任何一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十二条解除和终止12.1解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。12.2终止的条件工程验收合格，价款结算完毕，合同自然终止。12.3解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事宜，包括但不限于工程质量保修、价款支付等。第十三条其他约定13.1施工方的保密义务施工方应对业主提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经业主同意不得泄露给第三方。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3通知双方应确保合同履行期间的有效联系方式畅通，如发生变更，应及时通知对方。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1附件合同附件包括工程设计图纸、工程预算等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订合同的修订应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3合同的终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款结算完毕之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。图纸应由专业设计师签字，并加盖设计院公章。附件二：工程预算详细要求：工程预算应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，预算应由施工方签字，并加盖公章。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应列明材料的名称、规格、型号、数量等信息，清单应由施工方签字，并加盖公章。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间以及施工内容，计划应由施工方签字，并加盖公章。附件五：质量保修条款详细要求：质量保修条款应详细列明保修的范围、时间、程序以及违约责任等内容，条款应由双方签字，并加盖公章。附件六：合同价款支付凭证详细要求：合同价款支付凭证应详细记录每次支付的时间、金额、方式等信息，凭证应由业主和施工方共同签字，并加盖公章。附件七：工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程的验收时间、验收人员、验收结果等信息，报告应由双方签字，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照合同约定的质量、进度完成工程；2.施工方未按照合同约定供应材料，或者供应的材料存在质量问题；3.业主未按照合同约定的时间支付价款；4.业主未按照合同约定的标准进行工程验收；5.双方未按照合同约定的程序进行变更、解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任；2.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失赔偿责任。示例说明：假设施工方未按照合同约定的进度完成工程，导致业主无法按照计划入住，业主因此产生了临时住宿费用。根据合同约定，施工方应承担因此产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于临时住宿费、逾期入住的违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、